W jaki sposób możemy pomóc
WYJAŚNIMY CAŁY PROCES SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Wielu właścicieli podchodząc do sprzedaży swojej nieruchomości nie wie jak się do tego zabrać, ponieważ bazuje na niewielkim doświadczeniu lub robi to po raz pierwszy. Pomoc pośrednika może być w takiej sytuacji nieoceniona. Wyjaśnimy jak będą wyglądały kolejne etapy całego procesu sprzedaży, jakich formalności należy dopełnić i w jakiej kolejności. Zasugerujemy sposób prezentacji nieruchomości potencjalnym klientom, weźmiemy udział w negocjacjach ceny i warunków transakcji.
OSZACUJEMY WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI I ZWERYFIKUJEMY OCZEKIWANIA WŁAŚCICIELA
Wystawiając swoją nieruchomość na sprzedaż właściciel oczekuje uzyskania jak najwyższej ceny. Często jednak te oczekiwania nie są spójne z realnymi cenami jakie można uzyskać na rynku. Ustalenie zbyt wysokiej ceny ofertowej, spowodowane emocjonalnym podejściem do sprzedawanej nieruchomości, czy też na skutek sugerowania się innymi ofertami obecnymi na rynku, może spowodować małe lub znikome zainteresowanie potencjalnych klientów. W takiej sytuacji wydłuża się proces sprzedaży. Znając aktualne ceny transakcyjne pomożemy zweryfikować Państwa oczekiwania i zasugerujemy cenę lub sposób postępowania, aby uzyskać satysfakcjonujący odzew z rynku, prowadzący do finalizacji transakcji.
SPRAWDZIMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOCI
Zweryfikowanie i dokładne sprawdzenie stanu prawnego zbywanej nieruchomości to pozornie prosta rzecz. Każdy właściciel wie jaką własność posiada. Są jednak sytuacje, w których nie ma pewności jaki jest stan prawny, szczególnie w przypadku spadków czy nabycia nieruchomości w formie sądowej. Przeprowadzimy szczegółową analizę prawną nieruchomości, pomagając Państwu w ten sposób uniknąć pułapek prawnych, czy nieprzewidzianych problemów wydłużających lub utrudniających sprzedaż.
PODEJMIEMY DZIAŁANIA MARKETINGOWE
Istotnym elementem skutecznego działania przy sprzedaży nieruchomości jest dotarcie z ofertą do jak największej grupy potencjalnych nabywców. Jesteśmy w stanie to zrealizować nie tylko dzięki własnej bogatej bazie klientów kupujących, ale także dzięki współpracy z innymi agencjami i różnego rodzaju działaniom, w wyniku których oferta jest bardzo dobrze widoczna w internecie. Zwiększamy w ten sposób prawdopodobieństwo szybszej sprzedaży nieruchomości. .
POMOŻEMY W SKOMPLETOWANIU DOKUMENTACJI NIERUCHOMOŚCI
Transakcja sprzedaży nieruchomości wiąże się z gromadzeniem sporej ilości dokumentów i zaświadczeń, co często wymaga wizyt w kilku urzędach czy instytucjach. Ustalimy listę dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji, pomożemy w ich skompletowaniu, co może w znacznym stopniu przyspieszyć zawarcie transakcji.
