Warszawa, Wawer, Anin

Na sprzedaż  dom wolnostojący 7-pokojowy o powierzchni 230 m2 na działce 1024 m2 w Warszawie Wawer/Anin w pobliżu ulicy Pielęgniarek.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz,wymaga tylko odświeżenia. Instalacja elektryczna w pełni sprawna i nie wymaga modernizacji. Budynek jest ocieplony styropianem, dach z blachy trapezowej. Wszystkie okna PCV, z wyjątkiem strychu okna drewniane VELUX. ogrzewanie gazowe piec Junkers.

Podwyższony parter to pralnia (15 m2, terakota) i łazienka (3,5 m2, terakota), WC (1,5 m2), kuchnia (7 m2, terakota), trzy pokoje (16, 19,5 oraz 17,5 m2, terakota)(obecnie połączone szeregowo, ale istnieje możliwość łatwej rekonfiguracji ze względu na fakt, że była tam kiedyś inna konfiguracja, a drzwi zostały zaślepione płytami G-K. Na to piętro jest wejście do przedsionka (10 m2, terakota) z tyłu budynku i z garażu (korytarzyk ok. 1,5 m2). Garaż (ok. 31 m2) jest dość duży i mieszczą się tam dwa spore samochody. Dodatkowo „za garażem” jest schowek (7,5 m2 pow. użytkowej i około 4,5 m2 w skosie pod schodami na taras. 

Piętro to duża kuchnia (15,5m2, terakota), pokój-sypialnia (17,5 m2, klepka) i również dwuczęściowy salon (17 i 20 m2, terakota), oraz łazienka z prysznicem (3,5 m2) i WC (1 m2). Oczywiście jest też korytarz (7,5 m2, terakota). Na to piętro prowadzi główne wejście do domu osłonięte wiatrołapem (5,5 m2, terakota). Z kuchni, pokoju i z salonu jest wyjście na przestronny i słoneczny taras (południe, południowy zachód i zachód)
II Piętro 3 pokoje - obecnie dwuczęściowy salon (17 i 20 m2, panele) i dwie sypialnie (od południowo-zachodniej strony – 17,5 m2, a od północno-zachodniej 15 m2, w obu klepka), łazienka (5,5 m2, terakota) i korytarz (7 m2, klepka). 

Strych to duże i słoneczne pomieszczenie (23,5m2 pow. użytkowej i ok. 14 m w skosach, podłoga panele), małe pomieszczenie wykorzystywane jako sypialnia (8m2 w skosach, wykładzina), łazienka (5,5 m2 pow. użytkowej, terakota) i zabudowana szafa wnękowa. Szafkami zabudowano również skosy do wysokości ok. 120cm.

Ogród:
Drzewostan na działce to trzy brzozy, dąb, grusza, dwa orzechy oraz surmia. Wszystkie drzewa rosną blisko granic działki, więc w niczym nie przeszkadzają. 

Lokalizacja:
- 1000 m do PKP Anin oraz szkoły podstawowej. W promieniu 1,5 km sklepy, centrum handlowe.


Zapraszam do kupna.