Warszawa, Wawer, Sadul

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Mieszkanie 4-pokojowe dwupoziomowe w domu w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej o powierzchni całkowitej ok. 120 m2 wraz z ogródkiem do wyłącznej dyspozycji (95 m2) oraz 2 miejscami postojowymi przed drzwiami głównymi.  Mieszkanie usytuowane jest w dzielnicy Wawer na osiedlu Anin Sadul.


Informacje podstawowe:
Kameralne osiedle na bliskim Wawrze tworzą w sumie 4 budynki w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Budowa rozpoczęta w roku 2016, oddanie do użytkowania - styczeń 2017.

Oferowane mieszkanie położone jest na II piętrze, zaprojektowane i urządzone dla rodziny (2+2 lub więcej). Zaprojektowane, wykończone i urządzone materiałami najwyższej jakości  w neutralnych barwach: czerni, bieli i szarości, które dają nieograniczone możliwości własnej aranżacji w innym ulubionym kolorze. Mieszkanie jest mieszkaniem narożnym, graniczącym z lasem, zatem siedząc w ogrodzie czy na balkonie patrzymy na las ( poza okiem sąsiadów).

To idealne miejsce dla rodziny, która pragnie żyć z dala od miejskiego zgiełku, blisko lasu i terenów idealnych do spacerów, ale jednocześnie jest to miejsce dobrze skomunikowane z resztą Warszawy. Dojazd do centrum - 15 min, na górny Mokotów 20 min, na Pragę 10 min. W pobliżu sklepy, przystanki autobusowe, cukiernia, pizzeria, poczta, szkoła, przedszkole, place zabaw dla dzieci, kościół i sklep nocny oraz miejsce do uprawiania disc golfa.



Rozkład pomieszczeń:


PARTER:


1.Przedsionek + garderoba (4.3 m2)
2.Prywatna klatka schodowa (2.8m2)


I PIĘTRO:


1.hall+schody (12.1 M2)


II.PIĘTRO:


1.pralnia+suszarnia (1,8 m2)
2.salon+jadalnia+aneks kuchenny ( 38,7 m2)
3.łazienka (7,2 m2)
4.pokój ( 14,2 m2)
5.pokój ( 14,3 m2)
6.balkon ( 6,3 m2)


PODDASZE:


1. Łazienka ( 3,9 m2)
2. Garderoba ( 3,1 m2)
3. Sypialnia+ miejsce do pracy ( 13,8 m2) do wys. 2.60
4. Schowki ( ok. 20 m2)


DODATKOWO MIESZKANIE POSIADA do wyłącznego użytku:


1. Ogródek - 95 m2
2. 2 miejsca postojowe


Pozostałe informacje:

- praktyczne wbudowane schowki na poddaszu, służą do przechowywania rozmaitych przedmiotów. Schowki te idealnie rekompensują brak piwnicy, a dzięki nim w lokalu nie odczujemy ścisku i braku wolnej przestrzeni,  wręcz przeciwnie.
- mieszkanie jest eleganckie, przestrzenne, jasne ale jednocześnie wyjątkowo wygodne i praktyczne dla domowników.
- mieszkanie ma nowoczesny system ochrony, wyposażone jest w czujniki ruchu i system alarmowy. Ponad to elektrycznie sterowane ogrzewanie, które pozwala na swobodną regulację ciepła w domu.
- dodatkowo poddasze wyposażone jest w klimatyzację kanałową firmy Rotenso.  
- do lokalu doprowadzony jest światłowód firmy Orange.


Media:
Prąd, gaz, woda - miejskie; kanalizacja - obecnie szambo, ale prace podpięcia do miejskiej sieci kanalizacyjnej są zaplanowane na IV kwartał  tego roku.
Ogrzewanie i ciepła woda zasilana jest własnym piecem gazowym.


Meble nie wchodzą w skład wyposażenia mieszkania i ogrodu.



Lokalizacja:
Położenie blisko granicy z Wawrem-Las zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta oraz dogodny dostęp do rozmaitych punktów usługowych.

- przystanek autobusowy - 400m (3 linie dzienne i 1 linia nocna)
- stacja kolejowa Warszawa Anin - 1,3 km
- centrum Warszawy - 10 km (20 min. samochodem)
- w bliskim zasięgu sklep spożywczy, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, poczta


Plan lokalu dostępny na życzenie.


Serdecznie zapraszam do oglądania i zakupu.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-DS-160061
Powierzchnia 115,00 m²
Powierzchnia użytkowa 98,00 m²
Powierzchnia działki 95 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu piętro domu
Technologia budowlana cegła
Standard
Wymiary działki m
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Wlasnosc
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2017
Gaz tak - miejski
Woda tak
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Warszawa, Bielany

dom na sprzedaż

Warszawa, Bielany
9 pokoi 450,00 m2 3 533,33 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Wola Grzybowska

dom na sprzedaż

Warszawa, Wesoła, Wola Grzybowska
6 pokoi 350,00 m2 4 800,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Moździerzy

dom na sprzedaż

Warszawa, Bemowo, Moździerzy
7 pokoi 406,00 m2 4 433,50 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Jeziorki

dom na sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Jeziorki
6 pokoi 290,00 m2 5 827,59 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem