Cena
1 600 000 zł
cena za m2
7 272,73 zł/m²
Powierzchnia
220,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Na sprzedaż piękny dom wolnostojący w stylu dwór polski, zlokalizowany 13 km od centrum Warszawy, doskonały dojazd do Warszawy nową obwodnicą Raszyna w 12 minut. Można też dojechać do Warszawy Aleją Krakowską przez Raszyn. Dojazd do lotniska w 13 min, centrum handlowe Janki w odległości 2,5 km. Wysoki standard wykończenia: drewno, drewno egzotyczne, granity, cegła naturalna. Ogród zagospodarowany, na wjeździe kostka brukowa. Stolarka okienna drewniana z okiennicami drewnianymi z drewna egzotycznego Meranti. Taras o pow. ok. 80 m2 wyeksponowany na stronę południowo-zachodnią, wyjście na taras na całej długości ściany południowej. Ogrodzenie metalowe, kute.Własne ujęcie wody wyposażone w profesjonalne filtry, zbiornik bezodpływowy (tzw. szambo) na nieczystości płynne. Jest możliwość podłączenia wody z wodociągu oraz podłączenia się do kanalizacji (studzienka na terenie działki). Okolica cicha, spokojna. Widok z okien na Las Magdaleński.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przestrzeń otwarta ok. 100 m2 z antresolą na którą składają się : duży salon o pow. ponad 53 m2 z pięknym kominkiem zlokalizowanym w centralnym miejscu, kuchnia o pow. 16 m2, jadalnia o pow. 16 m2, kuchnia i jadalnia otwarte są na salon. Przedsionek wejściowy, WC, garderoba o pow. 5 m2. Na parterze istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju o pow. 14 m2.
Poddasze użytkowe:
Dwie sypialnie o pow. ok 14 m2 każda, pokój kąpielowy o pow. 13 m2 (po podłodze 17 m2) z jacuzzi, prysznicem i WC, garderoba 5 m2, biuro na antresoli. Dodatkowo na poddaszu znajduje się pokój o pow. ok. 30 m2 (możliwość podzielenia), łazienka 2,8 m2 i kuchnia o pow. około 4 m2, które mogą stanowić oddzielne mieszkanie z wejściem zewnętrznymi schodami.
Kotłownia, spiżarnia przynależna do kuchni. Garaż na dwa samochody w bryle budynku.
Dom kryty dachówką. Wyposażony w centralne ogrzewanie na gaz. Ogrzewanie podłogowe na parterze. Ponadto instalacja alarmowa oraz cichy, antyalergiczny centralny odkurzacz. Brama wjazdowa na teren posesji oraz wjazdowa do garażu - automatyczne na pilota.
Gres polerowany na parterze z elementami drewna egzotycznego, parkiet z drewna egzotycznego na piętrze, drewniana rzeźbiona pod indywidualne zamówienie stolarka wewnętrzna. Armatura w całym domu firmy Hansgrohe. Cały dom otynkowany jest profesjonalnym tynkiem silikonowym nowej generacji Firmy Dryvit odpornym na duże uszkodzenia mechaniczne, antypleśniowym, niepodatnym na rozwój alg, glonów, mchów, łatwo zmywalnym.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-DS-152100
Powierzchnia
220,00 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
techn. mieszana
Wymiary działki
m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2014
Gaz
jest
Woda
studnia
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
