Warszawa, Białołęka, Kobiałka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Wolno stojący dom parterowy 8-pokojowy o powierzchni 230 m2 z działką o pow. 2000 m2 z poddaszem mieszkalnym (bez podpiwniczenia). Położony na Białołęce (Kobiałka) w doskonale skomunikowanej części, w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej i zielonej okolicy. Działka zagospodarowana, wieloletnie nasadzenia (drzewa, krzewy), oświetlenie zewnętrzne. Działka regularna (50 m x 40 m) – możliwość zbudowania na terenie drugiego budynku, mieszkalnego/usługowego.
Dom skierowany częścią wypoczynkową na południowy zachód (słońce przez cały dzień). Bardzo przestronne pokoje z dużymi oknami, wnętrze mocno doświetlone przez wiele powierzchni okiennych (dwa wykusze).

 

  • powierzchnia całkowita 280 m² ( użytkowa 232,9 m²)
  • powierzchnia działki 2 000 m² (50m x 40m)
  • liczba pięter 1 piętro + poddasze mieszkalne
  • rynek: wtórny
  • liczba pokoi: 8
  • rodzaj zabudowy: jednorodzinna/wolnostojący
  • materiał budynku: cegła, tynk mineralny podwójne ocieplenie (wełna mineralna + podtynkowo styropian oddychający)
  • rok budowy: 2005
  • poddasze: użytkowe
  • dach: skośny
  • pokrycie dachu: samonośna blachodachówka Plannja Regola
  • standard: wykończony
  • okna: fiberglass (włókno szklane), termoizolacyjne + drewno (okna dachowe, Velux)
  • położenie: na obrzeżach miasta

·  zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona

·  ogrodzenie

  • mieszane (klinkierowe, drewniane, metalowe, żywopłot)

·  ogrzewanie

  • elektryczne
  • kominkowe
  • gazowe miejskie

·  media

  • szambo ekologiczne (oczyszczalnia przydomowa)
  • prąd/siła
  • gaz miejski
  • internet
  • telefon
  • wodociąg miejski/własna studnia - hydrofor

·  dojazd

  • asfaltowy (droga pierwszego odśnieżania)

·  okolica

  • domy jednorodzinne
  • las (Puszcza Spiska)
  • Zalew Zegrzyński (7 km)

·  informacje dodatkowe

  • garaż dwustanowiskowy

·  Typ własności

  • własność odrębna

 



Parter
Sień (wiatrołap) i przestronny hol z garderobą (drążki na ubrania wierzchnie, szafki na buty). W holu schowki pod schodami w formie pojemnych szuflad. Kuchnia połączona z jadalnią i salonem (możliwość zamknięcia), z wyjściem na zabudowany taras. Kominek (zamknięta komora spalania norweskiej marki Jotul), jako dodatkowe, tanie źródło ciepła. Wygodne i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Podłoga wyłożona luksusowymi kaflami włoskiej marki Casalgrande Padana. 
Kameralny gabinet (pokój gościnny) odcięty od części dziennej, na podłodze panele (brzoza). Łazienka z wydzieloną pralnią, prysznic wykończony glazurą z wygodnym siedziskiem. Luksusowe kafle Villeroy&Boch projektu Kenzo, ceramika Villeroy&Boch.


Piętro
Centralnie otwarty salon z tarasowym wyjściem na balkon, z salonu wejścia do dwóch bliźniaczych pokoi od strony południowej (połączonych drugim balkonem) oraz sypialni od strony północnej i łazienki. Na podłodze w pokojach luksusowa klepka bambusowa. Widoczne stylowe belki dachowe, obrobione płytą gips-karton. Ogrzewanie – grzejniki. Łazienka w glazurze i gipso-kartonie, wyposażona w wannę z hydromasażem. Zabudowana garderoba.

 

Półpiętro
Pokój muzyczny nad garażem - akustyczny, idealny dla audiofila i melomana, zaprojektowany przez doświadczonego akustyka. Na ścianach panele akustyczne (mozaikowo układane deski, sklejka, płótno żeglarskie). Na podłodze wysokogatunkowa klepka jesionowa. Garderoba duża, zabudowana. Wygodny schowek pod skosami. Ogrzewanie – grzejniki.
 

Garaż
Dwustanowiskowy, z bezpośrednim wejściem do budynku. W garażu siła (możliwość prowadzenia warsztatu). Z garażu przejście do kotłowni ze spiżarnią.


Kotłownia
Ogrzewanie gazowe, nowoczesny w pełni automatyczny piec dwufunkcyjny De Dietrich z panelem sterowania, czujkami wewnętrznymi i zewnętrznymi (komputerowe projektowanie i ustawianie temperatur w pomieszczeniach, bardzo ekonomiczne). Możliwość przełączenia z wodociągu miejskiego na własny, studnia głębokości 36 metrów, hydrofor, nowoczesny system uzdatniania wody marki Aqva System (stosowany w warszawskich ujęciach wody oligoceńskiej).

Dodatkowo
W obrębie budynku dwie zamykane komórki bez okien na sprzęt ogrodowy i rowery – drzwi antywłamaniowe. Zadaszone miejsce na drewno.

Podjazd i ogród
Oryginalne ogrodzenie klinkierowe od frontu (z odeskowaniem), w pozostałej części siatka, z dwóch stron dodatkowo wysoki żywopłot (tuje). Murowany grill z oświetleniem oraz oświetlone miejsce wypoczynkowe ogrodzone klinkierowym murkiem – idealne nasłonecznione miejsce na herbarium.
Kostka brukowa, wieloletnie nasadzenia - krzewy i drzewa liściaste, iglaki. 
 

Dojazd
Do trasy A2 - Toruńska 9 km, do mostu Północnego 11 km. Dojazd nad jezioro Zegrzyńskie 10 min samochodem, lub specjalną trasą rowerową prowadzącą przez tereny zielone. Przystanek autobusowy dowożący do centrum 80 m od domu (także autobus nocny). W godzinach porannego szczytu dojazd do metra Młociny zajmuje 18 minut. W 7 minut można dojechać do stacji Warszawa Żerań (dojazd do stacji metra Gdańska (metro. 15 min.), lotniska Chopina, lotniska Modlin, Warszawy Wschodniej). W pobliżu sklep spożywczy, szkoła podstawowa (w tym językowa) i liceum, kilka przedszkoli, żłobek, przychodnia, apteka. A także pizzeria, sushi i grill bar oraz plac zabaw, korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, skatepark. Sklepy Biedronka i Carrefour Express.

Spokojne i miłe sąsiedztwo. Dom idealny dla rodziny z dziećmi, osób lubiących kontakt z przyrodą i czynny wypoczynek, ale ceniących sobie mieszkanie blisko centrum.




W pobliżu

80 m - 2 autobusy dzienne + nocny

250 m - sklep spożywczy

300 m - szkoły publiczne: podstawowa, gimnazjum, liceum

500 m - pizzeria

800 - metrów szkoła prywatna Mantis (anglojęzyczna)

900 m - przedszkole

900 m - przychodnia lekarsko-stomatologiczna

1000 m - sala zabaw dla dzieci

1000 m - Biedronka

1200 m - apteka

1500 m - duży plac zabaw z boiskami do piłki nożnej, siatkówki, rampa, siłownia na powietrzu

1500 m - Kanał Żerański

7000m - Centrum Handlowe Targówek, Multikino

7000 m - Centrum Handlowe Marywilska 44

7700 m - Stacja Warszawa Żerań ( SKM, Koleje Mazowieckie)

9000 m - basen kryty

8500 m - Factory Annopol

9500 m - Jezioro Zegrzyńskie 

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-DS-156384
Powierzchnia 280,00 m²
Powierzchnia użytkowa 232,90 m²
Powierzchnia działki 2 000 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Wymiary działki 50 x 40 m
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2005
Gaz jest
Woda jest
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Wiertnicza

dom na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, Wiertnicza
7 pokoi 286,00 m2 8 741,26 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów

dom na sprzedaż

Warszawa, Wilanów
6 pokoi 320,00 m2 5 781,25 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Anin, Snopowa

dom na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Anin, Snopowa
6 pokoi 515,00 m2 5 048,54 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Wola Grzybowska

dom na sprzedaż

Warszawa, Wesoła, Wola Grzybowska
6 pokoi 350,00 m2 4 800,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem