Cena
2 490 000 zł
cena za m2
11 474,65 zł/m²
Powierzchnia
217,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 217 m2, 5-pokojowy, położony na działce 736 m2, wybudowany w 2022 r., zlokalizowany na terenie Łomianek, w Dąbrowie Leśnej.
Stan deweloperski
PARTER (111,14 m2): salon (30,88 m2) z wyjściem do ogrodu, połączony z jadalnią (8,9 m2) i kuchnią (12 m2), hol (7 m2), WC (2,23 m2), wiatrołap (5,03 m2), garaż na dwa samochody (41,47 m2), kotłownia (3,63 m2).
PIĘTRO (166,04 m2): cztery sypialnie (17,77 m2, 17,71 m2, 14,4 m2, 9,69 m2), w tym jedna z własną garderobą z oknem (9,86 m2) i łazienką z oknem (8,88 m2), największa sypialnia z dużym tarasem, trzy garderoby (11,1 m2, 5 m2, 5 m2), łazienka (9,79 m2), garderoba (6,7 m2) pralnia (6,08 m2), hol (11,16 m2).
Nowoczesny, modernistyczny dom, zlokalizowany na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego.
Dom izolowany styropianem grafitowym pokrytym tynkiem silikonowym.
Drzwi wejściowe i brama garażowa Wiśniowski.
Okna Schuco z zestawami trzyszybowymi.
Drzwi tarasowe przesuwne, bezprogowe.
Okładzina elewacji frontowej z jesionu amerykańskiego modyfikowanego termicznie.
Ogrzewanie podłogowe zasilane z kondensacyjnego pieca gazowego Viessmann.
Docelowo możliwość sterowania temperaturą niezależnie w każdym pomieszczeniu.
Instalacja elektryczna, teletechniczna i alarmowa.
Rozprowadzona instalacja do klimatyzacji, przygotowane szachty do wentylacji nawiewno-wywiewnej z rekuperacją, wyprowadzenie instalacji do nawadniania ogrodu.
Dom podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i elektroenergetycznej. Wykonane przyłącze do sieci światłowodowej.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-DS-161257
Powierzchnia
217,00 m²
Powierzchnia użytkowa
172,00 m²
Powierzchnia działki
736 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
silikat
Wymiary działki
m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
