Warszawa, Wesoła, Zielona

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferujemy do sprzedaży dom  w Warszawie Wesołej z zawartą umową najmu. 

Jest możliwość wydzielenia  ok. 20 pokoi, cześć z łazienkami.


Nieruchomość położona jest w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w oazie ciszy i spokoju, w urokliwej zielonej okolicy.
Położenie stanowi jeden z wielu walorów wyróżniających tę ofertę spośród innych.

Z trzech stron znajdują się ogrody należące do sąsiednich posesji, a czwarta strona (frontowa) jest początkiem ślepej ulicy, dlatego nie spotyka się przed domem przypadkowych przechodniów i przejeżdżających samochodów.


Dom składa się z przestronnego salonu, kuchni, 7 sypialni (każda z indywidualną łazienką), przyziemia, w którego skład wchodzi między innymi sala gimnastyczna i sauna, strychu pełniącego funkcję pomieszczenia gospodarczego i pralni.

Budynek składa się z siedmiu poziomów - półpięter, łącznie ma 9 łazienek i garaż.

Poziom pierwszy - przyziemie - widne i ocieplane
- duża sala o powierzchni 102,1 m2
- sauna z przedsionkiem wypoczynkowym i duża kabina prysznicowa
- pomieszczenie techniczne- kotłownia
- przedsionek i klatka schodowa

Poziom 2 - parter
- przedsionek 7,8 m2
- sypialnia z wyjściem do ogrodu 18,4 m2
- łazienka 6,1 m 2
- druga sypialnia z wyjściem do ogrodu 32,4 m 2
- łazienka 7,5 m 2

Poziom 3 - wysoki parter
- duży salon z wyjściem na taras 67,4 m2
- kuchnia 24,7 m2
- taras 80 m2
- hall 13,4 m2
- przedsionek 8 m2

Poziom 4 - pierwsze półpiętro
- sypialnia z wyjściem na balkon 18,4 m2
- łazienka 6,1 m 2
- druga sypialnia z wyjściem na balkon 32,4 m2
- łazienka 7,5 m2

Poziom 5 - pierwsze piętro
- sypialnia z wyjściem na balkon 49 m2
- łazienka 6,6 m 2
- druga sypialnia z wyjściem na balkon 35,1 m2
- łazienka 13 m 2
- hall 12,1 m2

Poziom 6 - drugie piętro
- sypialnia z wyjściem na balkon 67 m2
- łazienka 10 m2

Poziom 7 - poddasze użytkowe
- pomieszczenie wielofunkcyjne z wannami i umywalką 93 m2
Samodzielny garaż 20 m2
Strych nad garażem 20 m2
Ogród z oczkiem wodnym o powierzchni około 500 m2

Doskonały rozkład pomieszczeń, przestronność, dużo naturalnego światła to kolejne walory rezydencji.
Studnia głębinowa dostarczająca biologicznie czystą wodę znajduje się w dobrze zagospodarowanym i zadbanym ogrodzie dającym wiele możliwości do indywidualnej aranżacji.

Nieruchomość spełnia warunki do przystosowania jej do celów inwestycyjnych, może zostać przekształcona w luksusowy apartamentowiec, przytulny hotel lub dom opieki, itp..
Na tyłach domu znajduje się ogród o wolnej przestrzeni ok. 500 m2, do wykorzystania jako przestrzeń rekreacyjna, do organizacji spotkań i innych wydarzeń, ewentualnej lokalizacji 25 m2 basenu.
Na dziedzińcu znajduje się obszerna chłodnia (12,5 m2) przeznaczona dla przechowywania owoców, warzyw, ryb, drobiu, mięsa, serów, win, itp.
Na poziomie przyziemia znajduje się spiżarnia i mroźnia (14 m2) przeznaczona dla przechowywania produktów głęboko
zamrożonych.


Informacje podstawowe:
-     lokalizacja: Warszawa - Wesoła - 17 km od centrum Warszawy, komfortowe połączenie do centrum Warszawy
-     powierzchnia działki - 1254 m2,
-     powierzchnia całkowita - 741 m2,
-     powierzchnia użytkowa 650 m2,
-     wybudowany w 1992 roku z cegły ceramicznej Max,
-     7 sypialni, każda z własną łazienką,
-     sala gimnastyczna (fitness) o powierzchni 102 m2, z przylegającą sauną,
-     luksusowe wyposażenie z naturalnych materiałów,
-     ogród z miejscem np: na basen do 25 m2.

W pobliżu domu znajdują się liczne sklepy, przedszkole, żłobek oraz szkoły, poczta, punkty   usługowe, centrum sportowe oraz kościół. W pobliżu duży park i tereny leśne.
Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Ze względu na swoją architekturę, wyposażenie, usytuowanie i lokalizację spełnia różne oczekiwania najemców.
 Dom był wynajmowany w przeszłości i również ostatnio, na bardzo dobrych warunkach. Na ostatnich warunkach wynajmu zwrot inwestycji wynosił 9 lat a roczna stopa inwestycji wyniosła 11%.
 Możliwe przeznaczenie:
•     wygodny dom wielopokoleniowy,
•     siedziba firmy plus mieszkanie,
•     biurowiec,
•     mały, ekskluzywny hotel lub pensjonat, butikowa kamienica
•     dom opieki
•     klinika kosmetologii 

 

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-DS-159558
Powierzchnia 741,00 m²
Powierzchnia użytkowa 600,00 m²
Powierzchnia działki 1 254 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła max
Standard
Wymiary działki 1 m
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Balkon jest
Liczba tarasów 1
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 1992
Gaz jest
Woda tak - własna
Otoczenie działki zabudowane
Tarasy jest
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba WC 9

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska

dom na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska
6 pokoi 194,00 m2 12 113,40 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Białołęka

dom na sprzedaż

Warszawa, Białołęka
6 pokoi 568,00 m2 6 161,97 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Bielany

dom na sprzedaż

Warszawa, Bielany
7 pokoi 160,00 m2 12 500,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów

dom na sprzedaż

Warszawa, Ursynów
6 pokoi 300,00 m2 7 633,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem