Łomianki, Dąbrowa Leśna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący 7-pokojowy o powierzchni użytkowej ok. 400 m2 na działce 4700 m2, położony w Łomiankach w Dąbrowie Leśnej, blisko granic administracyjnych z Warszawą.


Oferujemy na sprzedaż urokliwą rezydencję praktycznie przy samej granicy z Warszawą, położoną w Dąbrowie Leśnej w Łomiankach. Budynek został wybudowany ok. 1995 r. w technologii tradycyjnej. Olbrzymia przestrzeń do dowolnej aranżacji; możliwość zamieszkania w obecnej formie lub odświeżenia i częściowego remontu.

Wysoki mur zapewnia prywatność i ciszę od ruchliwej ulicy. Po sąsiedzku rozciąga się Kampinoski Park Narodowy, zapewniając miejsce do rekreacji i wypoczynku.

Dojazd do krajowej '7' zajmuje 3 min. autem (2 km).




Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy - 250 m2
- kubatura - 3047m3

- strop - płyta żelbetowa na belkach żelbetowych
- dach drewniany krokwiowo-jętkowy, wielospadowy, kryty dachówką
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm
- nadproża prefabrykowane typu L-19
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- tynki zewnętrzne - masa tynkarska
- podłogi i posadzki kryte terakotą



Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:
- garaż dwustanowiskowy
- mieszkanie 3-pokojowe z łazienką (służbówka)
- mini SPA: pokój do masażu z solarium, siłownia, sauna
- kotłownia
- łazienka


Parter:
hall z jadalnią
- kuchnia z jadalnią
- biblioteka
- pokój kominkowy
- oranżeria
- schody

- spiżarnia
- łazienka
- gabinet


Piętro:
- sypialnia z garderobą i łazienką
pokój gościnny I
pokój gościnny II
- pokój gościnny III z antresolą
- łazienka
- hall
- pomieszczenie gospodarcze
- pralnia



Strych:
- przestronny i wysoki strych z możliwością dowolnej adaptacji



Media:
- gaz miejski (doprowadzony w zeszłym roku)
- woda - własna studnia
- szambo

Kanalizacja i wodociąg miejski w ulicy.



Pozostałe informacje:
- wszystkie tarasy z podgrzewaną podłogą; wymienione płytki
- schody główne + dodatkowo 2 pary schodów w prawym i lewym skrzydle domu
- elewacja po remoncie i odmalowaniu (zeszły rok)
- posesja otoczona wysokim, kamiennym murem
- wjazd możliwy przez 2 bramy
- na terenie znajduje się dodatkowo ogrzewany całorocznie domek letni z miejscem kominkowym i WC oraz murowana wiata z 3 miejscami garażowymi
- na działce rośnie kilka wysokich drzew, w tym sosny i dęby, które wkomponowują się w otoczenie sąsiednich działek, współgrając z bliskością Parku Narodowego.



Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 350 m
- szkoła podstawowa - 550 m
- sklep spożywczy (Biedronka) - 850 m
- poczta - 1,2 km
- przedszkole - 2 km
- Auchan Łomianki - 2,5 km
- metro Młociny - 7 km
- bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego
- w niedalekiej odległości będzie przebiegać Obwodnica Łomianek, która zapewni bardziej sprawny dojazd do centrum stolicy



 
Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRZ-DS-160692
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia działki 4 715 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana cegła
Standard
Wymiary działki 90x50 m
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mur
Rok budowy 1996
Gaz jest w budynku
Woda studnia
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy jest
Prąd w budynku
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem