Kobyłka, Zalasek

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom 4-pokojowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 171 m2 na działce 300 m2, położony w zielonej części Kobyłki - Zalasku.
 


Parametry nieruchomości:


Parter łącznie 53m2 powierzchni użytkowej:

- Salon z aneksem kuchennym - 25 m2
- Toaleta - 2,40 m2
- Korytarz - 2,30 m2
- Wiatrołap - 4,20 m2
- Garaż - 15,50 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 2,90 m2
- Pomieszczenie pod schodami - 1 m2


Piętro łącznie 60,50 m2 powierzchni użytkowej:

- Pokój 1 - 11,30 m2
- Pokój 2 - 12,90 m2
- Pokój 3 - 10 m2
- Łazienka - 10,10 m2
- Korytarz z klatką schodową - 11,60 m2
- Gabinet - 4,70 m2


Poddasze łącznie 58 m2 powierzchni.


W ofercie znajdują się cztery segmenty narożne (na chwilę obecną na sprzedaż są 3), usytuowane na działkach o powierzchniach: 240 m2, 242 m2, 304 m2 oraz 333 m2. Wjazd do każdego segmentu z drogi głównej.


Szczegóły wykończenia:

- Fundamenty wykonane z betonu lanego B25 ze zbrojeniem Fi12, wymurowane bloczkiem firmy Certus
- Ściany nośne oraz działowe wymurowane Porothermem 25cm firmy Wienerberger
- Obydwa stropy lane ze zbrojonego betonu
- Wszystkie schody z lanego betonu
- Dach modułowy firmy Budmat
- Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku silikonowego na podłożu z siatki plastikowej, ocieplenie ścian styropian 15 cm
- Okna i drzwi wyjściowe na ogród - PCV trzyszybowe firmy Drutex. We wszystkich oknach na parterze i piętrze nawiewniki z ręczną regulacją przepływu powietrza. Drzwi balkonowe na ogród pojedyncze otwierane. Ciepłe drzwi wejściowe z przekładką termiczną, grubość skrzydła 73mm

- Parapety wewnętrzne z konglomeratu Botticino. Parapety zewnętrzne metalowe
- Na poddaszu wyłaz oraz dwa okna dachowe
- Podbitka dachowa oraz orynnowanie PCV
- Wjazdy bezpośrednio z ulicy, na każdą posesję indywidualnie
- Brama garażowa otwierana za pomocą pilota
- Ogrodzenie frontowe metalowe, bramy wjazdowe. Balustrady metalowe
- Dodatkowe (drugie) miejsce postojowe przed garażem
- Wejście, podjazd oraz schody tarasowe wykończone kostką brukową
- Ogrzewanie gazowe z pieca wyposażonego w zamkniętą komorę spalania – bezpieczne
- Doprowadzona instalacja gazowa i elektryczna do kuchni
- Ogrzewanie podłogowe na parterze w salonie, łazienkach, wiatrołapie oraz przedpokoju. Grzejniki na piętrze w pokojach, korytarzu oraz w garażu
- Ujęcie wodne z przodu oraz z tyłu posesji
- Rozprowadzone instalacje kablowe: alarmowa, TV, internetowa, domofonowa


Media:
Prąd, gaz, woda – własne ujęcie, kanalizacja – własny zbiornik 10 m3


Dostępność:

- Budynek 1 - działka 333m2 - 680.000 zł - DOSTĘPNY
- Budynek 2 - działka 238m2 - 595.000 zł - SPRZEDANY
- Budynek 3 - działka 242m2 - 595.000 zł - REZERWACJA
- Budynek 4 - działka 304 m2 - 630.000 zł - DOSTĘPNY


Lokalizacja:


Osiedle, które powstaje, będzie idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Szczególnie pod względem dostępności oraz lokalizacji placówek oświatowych.


Infrastruktura oświatowa (odległość w linii prostej):

- 1000 m od przedszkola
- 1500 m od szkoły podstawowej
- 1500 m od żłobka
- 2200 m od szkoły podstawowej


Inwestycja znajduje się w dobrym punkcie komunikacyjnym:

- 150 m do przystanku autobusowego L27 – linia ZTM dla mieszkańców Kobyłki, łącząca z Nadmą oraz Wołominem
- 1800 m autobusy komunikacji prywatnej Wołomin – Warszawa DT centrum, linia J
- 2000 m węzeł Kobyłka – wjazd na trasę S8
- 4 km od stacji PKP Kobyłka


Inne udogodnienia:

- 900 m – sklep spożywczy
- 900 m – siłownia
- 1800 m – kościół katolicki
- 1800 m – Delikatesy Api oraz Panorama
- 2000 m – ośrodek zdrowia
- 2400 m – szpital powiatowy
- od 2500 m do 3000 m do sklepów Lidl, Biedronka
- 3500 m Starostwo Powiatowe

 
Gorąco zapraszam do zakupu.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-DS-157298
Powierzchnia 171,00 m²
Powierzchnia działki 300 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Standard
Wymiary działki m
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda tak - własna
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem