Łomianki, Centrum

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom 5-pokojowy w zabudowie szeregowej o powierzchni 125 m2 na działce 162 m2, położony w centrum Łomianek, w rejonie ulic Fabrycznej i Jeziornej.


Opis inwestycji:
W ramach inwestycji na zamkniętym osiedlu powstaje 12 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej o powierzchni od 125 do 142 m2 – każdy z garażem oraz własnym ogródkiem. Segmenty zbudowane są w wysokim standardzie, z ciekawą, nowoczesną elewacją, a także z wykorzystaniem technologii energooszczędnych.


Podstawowe informacje:
Segmenty są w trakcie budowy; planowane ukończenie inwestycji - II kwartał 2021. W ofercie dostępne metraże:
- 125,07 m2 + 46,86 m2 (poddasze) na działce między 139 a 218 m2 - cena od 650 tys.
- 142 m2 + 55,12 m2 (poddasze) na działce między 155 a 237 m2 - cena w przedziale między 700 000 a 740 000 zł.


Parametry techniczne:

- Ściany  nośne zewnętrzne - pustak Porotherm 25 cm, wewnętrzne oddzielające lokale 24 cm Silka
- Ściany  działowe wewnętrzne zostały  zaprojektowane  jako  murowane  z  pustaków ceramicznych (np. Porotherm) gr. 12 cm i gr. 8 cm
- Stropy  między kondygnacjami  budynków  projektuje  się  w  postaci  stropów żelbetowych gr. 16 cm, wylewanych wg projektu konstrukcji; oraz jako drewniane na belkach drewnianych 8×18 cm
- Nadproża okienne i drzwiowe - systemowe Porotherm lub żelbetowe wg projektu konstrukcji
- Dach dwupołaciowy – symetryczny z nachyleniem obu połaci wynoszącym 30˚, pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym. Konstrukcję  dachu  zaprojektowano  jako  drewnianą
- System wentylacji mechanicznej – rekuperacja
- Kominy - przewody dymowe, spalinowe, wentylacyjne zaprojektowano z kształtek systemowych
- Wyloty zaprojektowano do góry lub na boki, zakończenie wylotów zaprojektowano za pomocą obróbki blacharskiej. Komin powyżej połaci dachowej zaizolowany wełną o gr. 5 cm i wykończony tynkiem akrylowym lub blachą
- Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze ciemnoszarym; parapety wewnętrzne – brak (do indywidualnej aranżacji klienta)
- Stolarka okienna - okna PCV, rozwieralno-uchylne w okleinie ciemnoszarej od zewnątrz i w kolorze białym od wewnątrz, współczynnik przenikania ciepła „U” dla = okna 1,0 W/m2K
- Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych, współczynnik przenikania ciepła „U” dla drzwi zewn. = 1,20 W/m2K, szerokość skrzydła 90 cm, wys. 210 cm (światło drzwi). Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach – szerokość skrzydła 80 cm, wys. 200 cm

- Obróbki blacharskie - z blachy ocynkowanej, w kolorze dostosowanym do kolorystyki pozostałych elementów, do wybrania w późniejszym etapie inwestycji oraz akceptacji przez Inwestora
- Rynny i rury spustowe- rury stalowe w kolorze dostosowanym do koloru pokrycia dachu
- Tynki wewnętrzne w pomieszczeniach - w mieszkaniach tynki gipsowe, w pomieszczeniach mokrych - cementowo - wapienne
- Izolacje termiczna podposadzkowa z twardego styropianu EPS-100 gr. 12,0 cm w podłodze na gruncie. W garażu  - 9 cm
- Wylewka cementowa gr. 5 i 10 cm (w garażu), zatarta na gładko, zbrojona włóknem rozproszonym, z dylatacją obwodową zabezpieczoną pianką dylatacyjną
- Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne - wykonana zostanie pozioma i pionowa izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna na płycie na gruncie oraz na ścianach fundamentowych
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Piec kondensacyjny z zasobnikiem 100 l


Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana została w Łomiankach, 8 kilometrów od metra Młociny. Łomianki położone są między Wisłą a Kampinoskim Parkiem Narodowym, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.

W najbliższej okolicy znajduje się jezioro,  boisko typu Orlik oraz zrewitalizowany park miejski.

W odległości ok. 800 m położona jest ulica Warszawska, na której znajdują się sklepy, szkoły i restauracje, a także przystanek komunikacji miejskiej, z którego autobusy kursują do Warszawy.

Osiedle położone jest także nieopodal miejskiego targowiska (tzw. bazarku), a także w odległości 2,5 km od Centrum Handlowego Auchan.


 
Gorąco zapraszam na prezentację i do zakupu.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-DS-157299
Powierzchnia 171,00 m²
Powierzchnia użytkowa 125,00 m²
Powierzchnia działki 218 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu szeregowiec
Technologia budowlana porotherm
Standard
Wymiary działki m
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie centralne
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Łomianki, Dąbrowa Leśna

dom na sprzedaż

Łomianki, Dąbrowa Leśna
5 pokoi 180,00 m2 4 272,22 zł/m2
dom na sprzedaż - Łomianki, Dąbrowa Zachodnia

dom na sprzedaż

Łomianki, Dąbrowa Zachodnia
4 pokoje 156,00 m2 5 192,31 zł/m2
dom na sprzedaż - Łomianki, Centrum

dom na sprzedaż

Łomianki, Centrum
5 pokoi 160,00 m2 4 118,75 zł/m2
dom na sprzedaż - Łomianki, Wiklinowa

dom na sprzedaż

Łomianki, Wiklinowa
4 pokoje 135,00 m2 5 177,78 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem