Cena
1 050 000 zł
cena za m2
589,89 zł/m²
Powierzchnia
1 780,00 m²
Szczegóły oferty
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1780 m2, położona na terenie Białołęki (Brzeziny) w rejonie ulicy Kopijników, na granicy z Targówkiem. Dostęp do gruntu - droga utwardzona.
Działka w kształcie trapezu o wymiarach 60x36x35x47; front - 60 m. Teren ogrodzony, niezagospodarowany, uporządkowany i bez zabudowań. W okolicy rejon zabudowy mieszanej z przewagą zabudowy jednorodzinnej.
Media:
Gaz, prąd, woda - w trakcie prowadzenia; kanalizacja - brak, projektowane przyłączenie w 2022 r.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka w kształcie trapezu o wymiarach 60x36x35x47; front - 60 m. Teren ogrodzony, niezagospodarowany, uporządkowany i bez zabudowań. W okolicy rejon zabudowy mieszanej z przewagą zabudowy jednorodzinnej.
Media:
Gaz, prąd, woda - w trakcie prowadzenia; kanalizacja - brak, projektowane przyłączenie w 2022 r.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa), towarzyszące usługi nieuciążliwe wbudowane lub wolnostojące wraz z zapleczami; maksymalny udział powierzchni usługowych to 50% powierzchni użytkowej
- przeznaczenie dopuszczalne - tereny urządzonej zieleni towarzyszącej
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
- minimalna powierzchnia nowej działki - do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej – 800 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 500 m2, - po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej – 600 m2 , dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 400 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy szeregowej – 250 m2
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej - 40%
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,6
Lokalizacja:
- 100 m od Trasy Toruńskiej
- centrum Warszawy - 10 km
- przystanek autobusowy (pętla autobusowa) - 700 m
- Atrium Targówek - 2,5 km
- rejon zabudowy mieszanej, w przeważającej mierze zabudowy jednorodzinnej
- niedaleko liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, stacja paliw, kościół, poczta, klub fitness, plac zabaw
Gorąco zapraszam na prezentację i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Symbol oferty
BRZ-GS-158320
Powierzchnia
1 780,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, usługowa
Standard
Wymiary działki
60x36x35x47 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
w trakcie prowadzenia
Woda
w trakcie prowadzenia
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
blisko centrum
Prąd
w trakcie prowadzenia
Kanalizacja
w trakcie prowadzenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
