Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka o powierzchni 547 m2 w Aninie w rejonie ulic: Kajki, Zorzy.
Piękna, zielona okolica, bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Unikatowa lokalizacja!
Działka niezalesiona o wymiarach: ok. 17 m x ok. 32 m.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną;
- zakaz wtórnych podziałów działek leśnych;
- ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej na cele zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych do 20% powierzchni działek, ale nie więcej niż 400m2;
- zachowanie w maksymalnym stopniu istniejącego starodrzewu;
- ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce;
- nakazuje się zagospodarowanie działki w dostosowaniu do istniejących warunków środowiska, w szczególności wyboru miejsca pod zabudowę najmniej kolidującego z istniejącym wartościowym zadrzewieniem. Projekt budowlany winien być wykonany z uwzględnieniem inwentaryzacji i waloryzacji zieleni
- dla nowo wznoszonej zabudowy ustala się następujące warunki:
1) wysokość zabudowy do 12 m od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu,
2) dachy o pochyleniu połaci minimum 30º - poddasze użytkowe.
- ustala się obowiązek lokalizacji miejsc parkingowych i garaży na terenie własnej działki.
- ustala się obowiązek stosowania ogrodzeń ażurowych.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
W otoczeniu zabudowa jednorodzinna, ciche i spokojne sąsiedztwo.
W niedalekim sąsiedztwie basen i centrum sportowe.
W pobliżu linia kolejowa SKM stacja Anin (1.5 km), autobusy 525,125, 115 (700m), przystanek linii lokalnej 305 pod domem (tylko dni robocze, częstotliwość co godzina).
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
