Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka inwestycyjna o powierzchni 22 900 m2, usytuowana w Jankach, bardzo blisko Al. Krakowskiej (ok. 400 m).
Wydane warunki zabudowy dla obiektu magazynowo-biurowego.
Istnieje możliwość zakupu części terenu, o powierzchni 1 ha.
Parametry zabudowy:
- zabudowa usługowa (magazyn, hurtownia, bez sprzedaży detalicznej),
- powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
- wysokość budynku do 8,5 m,
- szerokość elewacji frontowej 19,5 m +-20%,
- ilość miejsc parkingowych: 25/1000 m2 pow. użytkowej biura, min 6 miejsc/1000 m2 pow. magazynowej,
- odprowadzenie ścieków do własnego zbiornika.
Możliwość uzyskania większej powierzchni zabudowy.
Media: prąd, woda, gaz w ulicy.
Dla sąsiedniej działki zostały wydane ostatnio warunki zabudowy o jeszcze lepszych parametrach (powierzchnia zabudowy do 35%).
Dogodne połączenie do południowej obwodnicy Warszawy S8, do sieci dróg ekspresowych i Al. Krakowskiej oraz ul. Mszczonowskiej (500 metrów od węzła JANKI trasy S8).
Zgodnie z postanowieniem Starosty Pruszkowskiego z 2017 roku działka ma "przeznaczenie na cele nierolnicze".
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
