Cena
1 130 000 zł
cena za m2
807,14 zł/m²
Powierzchnia
1 400,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1400 m2, położoną na terenie Białołęki Dworskiej w rejonie ulicy Czołowej i L. Messal.
Działka w kształcie zbliżona do prostokąta o wymiarach 62 x 22 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany i niezabudowany; uporządkowany. Droga dojazdowa - gruntowa, asfalt - 300 m dalej.
Media:
Prąd, gaz, woda - w trakcie prowadzenia; kanalizacja - brak.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna i intensywna oraz wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi o zasięgu lokalnym i ponadlokalnym z zakresu: handlu, wystawiennictwa, kultury, bankowości, rzemiosła i administracji
- ustala się do czasu podłączenia terenu do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej możliwość realizacji: a) zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej na działce budowlanej o min. powierzchni 800 m2 (z tolerancją do 10%) dla jednego budynku mieszkalnego, b) zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej na działce budowlanej o min. powierzchni 600 m2 dla połowy bliźniaka (z tolerancją do 10%)
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%
- maksymalna liczba kondygnacji dla budynków jednorodzinnych - 2 z poddaszem użytkowym
- maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych - 10 m
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1048 m2, co daje łączną powierzchnię o wartości ponad 2448 m2.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 700 m (komunikacja miejska dzienna i nocna)
- stacja SKM Warszawa Płudy - 1 km
- odległość od centrum miasta - 13 km
- Centrum Handlowe Marywilska - 4 km
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej i działek jeszcze niezabudowanych
- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta
Zapraszam na prezentację i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161414
Powierzchnia
1 400,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
22x62 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w trakcie prowadzenia
Woda
w trakcie prowadzenia
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w trakcie prowadzenia
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
