Cena
1 150 000 zł
cena za m2
1 028,62 zÅ‚/m²
Powierzchnia
1 118,00 m²
Opis nieruchomości
ObsÅ‚ugÄ… transakcji zajmuje siÄ™ poÅ›rednik geodeta z 25-letnim doÅ›wiadczeniem w branży nieruchomoÅ›ci.Â
Â
G O T O W I E CÂ Â Â I N W E S T Y C Y J N Y :
Â
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 1115 m2, położoną na terenie Marek w rejonie ul. Wilczej. Dostęp do gruntu - droga utwardzona.
Foremna działka w kształcie prostokąta o wymiarach 46x22 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany i bez zabudowań. W okolicy rejon nowej zabudowy jednorodzinnej.
Media:
PrÄ…d, kanalizacja, woda - w ulicy; gaz - w trakcie prowadzenia.
Â
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Â
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, tj. wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa
- minimalna wielkość działki budowlanej - 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej, 150 m2 dla zabudowy szeregowej
- maksymalna wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji naziemnych, tj. parter, piętro i mieszkalne poddasze
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%
Â
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 1115 m2, położoną na terenie Marek w rejonie ul. Wilczej. Dostęp do gruntu - droga utwardzona.
Foremna działka w kształcie prostokąta o wymiarach 46x22 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany i bez zabudowań. W okolicy rejon nowej zabudowy jednorodzinnej.
Media:
PrÄ…d, kanalizacja, woda - w ulicy; gaz - w trakcie prowadzenia.
Â
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Â
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, tj. wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa
- minimalna wielkość działki budowlanej - 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej, 150 m2 dla zabudowy szeregowej
- maksymalna wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji naziemnych, tj. parter, piętro i mieszkalne poddasze
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%
Â
Nieruchomość posiada wydane prawomocne Pozwolenie na Budowę 2 budynków: domu w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej oraz domu wolnostojącego dwulokalowego; łącznie 6 lokai.
Orientacyjna wartość PUM-u wynosi 540 m2 PUM.
Budowę można rozpocząć od zaraz.
Orientacyjna wartość PUM-u wynosi 540 m2 PUM.
Budowę można rozpocząć od zaraz.
Podana cenÄ… jest cenÄ…Â netto (+VAT 23%).
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 1Â km
- centrum Marek - 1,5 km
- centrum Warszawy - 16Â km
- rejon postępującej nowej zabudowy jednorodzinnej w formie bliźniaczej i szeregowej
- w bliskiej okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, poczta, plac zabaw, punkty gastronomiczne
Â
Zapraszam na prezentacjÄ™ i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogÅ‚oszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. DokÅ‚adamy wszelkich staraÅ„, aby informacje dotyczÄ…ce oferowanych nieruchomoÅ›ci byÅ‚y w miarÄ™ możliwoÅ›ci dokÅ‚adne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dajÄ… siÄ™ zweryfikować, firma Brzozowski NieruchomoÅ›ci nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za ich dokÅ‚adność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161021
Powierzchnia
1 118,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki
46x22 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokÄ…t
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w trakcie prowadzenia
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
PrÄ…d
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
