Warszawa, Targówek

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
 

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku biurowo-usługowego o powierzchni całkowitej 817 m2.

Pozwolenie na budowę wydane na podstawie obowiązującego MPZP.

Zaprojektowany budynek biurowy, trzykondygnacyjny, z garażem podziemnym.
Powierzchnia użytkowa parteru oraz piętra - ok. 280 m2 na każdej kondygnacji. 
Wszystkie media miejskie w ulicy przy działce: gaz, kanalizacja, woda, prąd.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

- zabudowa usługowa, należy przez to rozumieć budynek lub zespół budynków, wraz
z urządzeniami związanymi z ich obsługą, w których realizowane są usługi, z
wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,8;
- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,5;
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki: 40%;
- maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3;
- ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: a) dla biur i administracji nie mniej niż 25 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej biur, b) dla pozostałych usług nie mniej niż 30 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej usług;
- nakazuje się realizację miejsc postojowych dla rowerów w ilości nie mniejszej niż 10 miejsc na 100 miejsc postojowych dla samochodów.

Przystanek autobusowy 5 min piechotą.
W sąsiedztwie zabudowa mieszana z przewagą jednorodzinnej. 

Podana cena jest ceną netto (+ VAT).
Jest to prawo użytkowania wieczystego.