Cena
1 300 000 zł
cena za m2
691,49 zł/m²
Powierzchnia
1 880,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
G O T O W I E C I N W E S T Y C Y J N Y :
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 1880 m2, położoną na terenie Marek (Struga) w rejonie ul. Źródlanej. Dostęp do gruntu - droga gruntowa.
Foremna działka w kształcie prostokąta o wymiarach 27x70 m. Teren ogrodzony, niezagospodarowany, bez zabudowań. W okolicy rejon nowej zabudowy jednorodzinnej.
Media:
Prąd, gaz, woda - w ulicy; kanalizacja - w trakcie prowadzenia.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, tj. wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa; zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym
- przeznaczenie uzupełniające: usługi zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii i handlu (do 1000m² p.uż.) oraz podstawowe usługi bytowe
- minimalna wielkość działki budowlanej - 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej, 350 m2 dla zabudowy szeregowej
- maksymalna wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji naziemnych, tj. parter, piętro i mieszkalne poddasze
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%
Foremna działka w kształcie prostokąta o wymiarach 27x70 m. Teren ogrodzony, niezagospodarowany, bez zabudowań. W okolicy rejon nowej zabudowy jednorodzinnej.
Media:
Prąd, gaz, woda - w ulicy; kanalizacja - w trakcie prowadzenia.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, tj. wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa; zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym
- przeznaczenie uzupełniające: usługi zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii i handlu (do 1000m² p.uż.) oraz podstawowe usługi bytowe
- minimalna wielkość działki budowlanej - 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej, 350 m2 dla zabudowy szeregowej
- maksymalna wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji naziemnych, tj. parter, piętro i mieszkalne poddasze
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%
Nieruchomość posiada wydane prawomocne Pozwolenie na Budowę 5 budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Orientacyjna wartość PUM-u wynosi 1200 m2 PUM. Budowę można rozpocząć od zaraz.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 1 km
- centrum Marek - 4,5 km
- centrum Warszawy - 17 km
- rejon postępującej nowej zabudowy jednorodzinnej w formie bliźniaczej i szeregowej
- w bliskiej okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, poczta, plac zabaw, punkty gastronomiczne
Zapraszam na prezentację i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-160526
Powierzchnia
1 880,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, budowlana
Standard
Wymiary działki
27x70 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w trakcie prowadzenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
