Warszawa, Wawer, Zerzeń

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 


Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1565 m2, położoną na terenie Wawra w rejonie ulic Wiązanej i Lebiodowej (Sadul/Zbytki). Dojazd do gruntu - kostka.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 59x27 m. Teren częściowo ogrodzony, niezagospodarowany, choć uporządkowany i bez zabudowań. Rejon zabudowy jednorodzinnej.


Media:
Gaz, prąd - w ulicy bezpośrednio przy działce; woda, kanalizacja - w ulicy, ok. 150 m dalej.


 
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
 

Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej
- przeznaczenie dopuszczalne - funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych o powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku

- ustala się maksymalną długość elewacji frontowych:
a) dla budynków jednorodzinnych wolnostojących – nie więcej niż 30 m
b) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – nie więcej niż 30 m łącznie dla dwóch segmentów, przy czym ustala się stosowanie sąsiadujących segmentów o jednakowej szerokości

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,6
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 %
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m
- ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych: a) dla budynków jednorodzinnych wolnostojących – 600 m2, b) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu, c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – 350 m2 dla jednego segmentu


Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 850 m
- stacja PKP Warszawa Anin - 2 km
- odległość od centrum miasta - 11 km
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej
- w bliskiej okolicy żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, poczta, plac zabaw


 
Gorąco zapraszam do zakupu.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-GS-159281
Powierzchnia 1 565,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Wymiary działki 59x27 m
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe

działka na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe
  434,00 m2 3 456,22 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Szamocin, Konturowa

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Szamocin, Konturowa
  4 140,00 m2 337,92 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Rembertów, Stary Rembertów, Zesłańców Polskich

działka na sprzedaż

Warszawa, Rembertów, Stary Rembertów, Zesłańców…
  1 621,00 m2 680,09 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Radość

działka na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Radość
  1 508,00 m2 800,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem