Warszawa, Wawer, Radość

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż piękna działka leśna o powierzchni 1657 m2 położona w Radości niedaleko ulicy Izbickiej i Traktu Napoleońskiego. 

Działka o wymiarach 32 m x 52 m z wjazdem od strony wschodniej. 

Media:
- prąd - przyłącze tymczasowe jest już doprowadzone do działki, przyłącze docelowe ma zostać doprowadzone przez STOEN jeszcze w tym roku
 - gaz - w drodze
 - kanalizacja/wodociąg - obecnie brak, jest w planach gminy na 2024 r.

Teren Zbójnej Góry, na którym położona jest działka, był objęty MPZP od 2014 r., ale został on unieważniony w czerwcu 2021 r. Obecnie trwają prace mające na celu ponowne uchwalenie planu. Według najnowszych informacji MPZP powinien ponownie być uchwalony w pierwszym kwartale 2023 r.

W ramach przygotowań do budowy domu część działki o powierzchni 330 m2 została wyłączona z produkcji leśnej, zgodnie z zapisami MPZP. Istnieje możliwość zakupu wraz z projektem domu przygotowanym przez jedną z najbardziej znanych polskich pracowni architektonicznych.

Zapisy unieważnionego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,3;

- maksymalna powierzchnia zabudowy wraz z powierzchniami utwardzonymi na działce budowlanej - 20% powierzchni działki budowlanej, a dla działki budowlanej, która uzyskała zgodę na zmianę przeznaczenia gruntu leśnego na cele nie leśnej dodatkowo nie więcej niż 400 m2 ;

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - wg § 12 ust. 4 pkt 1;

- zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej;

- ograniczenie zabudowy na terenach do jednego budynku na działce budowlanej;

- maksymalna wysokość budynków gospodarczo-garażowych (wyłącznie wbudowanych/dobudowanych w/do budynek mieszkalny - obiekt jednokondygnacyjny do 50 m2 ) – 5,0 m;

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 80%;

- maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - 25,0 m;

Zapraszam do kontaktu.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRZ-GS-160940
Powierzchnia 1 657,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 32 x 52 m
Stan prawny własność
Gaz jest
Woda brak
Dojazd droga nieutwardzona
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Syta

działka na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, Syta
  1 467,00 m2 818,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy

działka na sprzedaż

Warszawa, Włochy
  500,00 m2 2 800,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer

działka na sprzedaż

Warszawa, Wawer
  6 781,00 m2 199,09 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów

działka na sprzedaż

Warszawa, Mokotów
  478,00 m2 2 505,23 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem