ObsÅ‚ugÄ… transakcji zajmuje siÄ™ poÅ›rednik geodeta z 25-letnim doÅ›wiadczeniem w branży nieruchomoÅ›ci.Â
Â
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 47 755 m2, zlokalizowaną na terenie Warszawy Białołęka. Dojazd możliwy z jednej strony - droga asfaltowa. Dostęp do nieruchomości z trzech stron.
Na działce znajduje się dom po spaleniu do rozbiórki. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, budynki przemysłowe oraz oczyszczalnia Czajka.
Działka w kształcie nieregularnym od frontu działka ma 120 m szerokości i 420 m długości.
Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja przy działce, wzdłuż granicy.
Teren nie jest objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a jedynie Studium, które przewiduje następujące parametry zabudowy:
Lokalizowania usług z zakresu imprez międzynarodowych (obiekty kongresowe i targowo wystawiennicze), administracyjne, imprez społecznych, dyspozycji i współpracy gospodarczej, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, parki technologiczne, instytucja badawcze, inkubatory przedsiębiorczości, szkolnictwo, handlu, oświaty, gastronomii, hotelarstwa, turystyki i sportu.
Dopuszcza siÄ™ również lokalizowanie:Â
- funkcji mieszkaniowej z zaleceniem by udział tej funkcji kształtował się do 40% powierzchni zabudowy
- niezbÄ™dnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury spoÅ‚ecznejÂ
- małych i średnich obiektów produkcyjnych stosujących nowoczesną technologię
- funkcji uzupełniających związanych z funkcją podstawową
Wskaźnik ustaleń dla obszaru:
- minimalna udział powierzchni biologicznej czynnej: 60%,
- wysokości zabudowy średnio dla obszaru: 12 m,
- intensywność zabudowy: 1,2.
Prezentowane ogÅ‚oszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. DokÅ‚adamy wszelkich staraÅ„, aby informacje dotyczÄ…ce oferowanych nieruchomoÅ›ci byÅ‚y w miarÄ™ możliwoÅ›ci dokÅ‚adne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dajÄ… siÄ™ zweryfikować, firma Brzozowski NieruchomoÅ›ci nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za ich dokÅ‚adność i aktualność.