Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.Na sprzedaż słoneczna i urokliwa działka budowlana o powierzchni 1700 m2, zlokalizowana w Podkowie Leśnej.
Zachodnia część miasta, rejon ulic: Jaskółcza, Brwinowska, blisko stacja kolejki WKD.
Płaska, sucha, położona malowniczo wśród klimatycznych posesji z XX i XXI wieku.
Wokoło zabudowa rezydencjonalna.
Działka zabudowana domem, w niewielkim stopniu zadrzewiona.
Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- tereny jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych w formie budynków wolnostojących;
- dopuszcza się lokalizowanie zabudowy bliźniaczej, pod warunkiem, że jest to uzasadnione koniecznością ochrony drzewostanu, ukształtowania terenu lub stosunków wodnych oraz że domy są usytuowane na dwóch wydzielonych działkach, spełniających ustalone w planie miejscowym warunki dla działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednoro-dzinnej na działkach leśnych;
- lokalizowanie usług podstawowych, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku;
- okalizowanie nieuciążliwych usług o charakterze pensjonatów i działalności opiekuńczej, edukacyjnej i ochrony zdrowia, na zasadzie adaptacji istniejącej zabudowy mieszkaniowej'
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,20;
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%;
- maksymalny wskaźnik zabudowania terenu – 15%;
Wszystkie media w drodze: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, internet.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
