Warszawa, Rembertów

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 
 

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 3974  m2, zlokalizowaną na terenie Warszawy Rembertów - Kawęczyn. Dojazd możliwy z jednej strony - droga asfaltowa, dostęp do nieruchomości z jednej strony. Działka jest ogrodzona betonowym płotem. W sąsiedztwie budynki przemysłowe.

Działka w kształcie przybliżonym do prostokąta. Od frontu działka ma 46 m szerokości,  długość 110 m.

Media:
Kanalizacja, woda w działce.
Prąd w ulicy. 
Gaz w sąsiedniej działce. 
Zgodnie z projektem planu zagospodarowania przestrzennego:
1) Podstawowy rodzaj zagospodarowania działek: jako teren mieszkaniowy, który tworzą budynki mieszkalne, budynki pomocnicze, podjazdy i dojścia oraz ogrody przydomowe lub zieleń towarzysząca użytkowana wspólnie. 2)Możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej bez ograniczeń dotyczących rodzaju i formy, przy zachowaniu warunków wynikających z przepisów prawa budowlanego.

  1. Zabudowę i zagospodarowanie o innych funkcjach niż mieszkaniowa dopuszcza się na następujących warunkach:
    1) możliwa jest realizacja nieuciążliwych obiektów związanych z działalnością usługową lub rzemieślniczą, drobną wytwórczością, administracją i obsługą gospodarki,

    2) program, o jakim mowa w pkt 1, może być realizowany jako towarzyszący na działce funkcji podstawowej, tj. mieszkaniowej - w postaci odrębnych budynków lub jako wbudowany w budynki mieszkalne,

    3) dopuszcza się również zainwestowanie i zagospodarowanie działki wyłącznie niemieszkaniowe, ale wówczas powierzchnia takiej działki nie może przekraczać 1000m2,
    4) w przypadku działki o funkcjach mieszanych (w tym mieszkaniowej) powierzchnia użytkowa niemieszkaniowa nie może stanowić więcej niż trzykrotność powierzchni użytkowej mieszkaniowej.

  2. 1) Do czasu zrealizowania sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w ulicy, przy której znajdują się budynki nowo wznoszone, plan zezwala na stosowanie dla tych budynków indywidualnych rozwiązań w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków, przy czym muszą być spełnione warunki sanitarne określone przepisami szczególnymi.

    2) Warunkiem dopuszczenia realizacji budynków związanych z działalnością gospodarczą lub z administracją jest wyposażenie ich w urządzenia wodociągowe i kanalizacyjne.

  3. Ustala się, że wielkość działki pod nowe zainwestowanie może określać sam inwestor w zależności od swoich potrzeb - w ramach zasad określonych w ust. 1 pkt 2 i ust. 3 pkt 1.

  4. Powierzchnia zabudowana obiektami kubaturowymi nie może przekroczyć 35% ogólnej powierzchni działki.

  5. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy - 15 m, licząc od powierzchni terenu do kalenicy dachu budynku.

  1. Nieprzekraczalne parametry zainwestowania niemieszkaniowego działki:
    1) maksymalna wielkość powierzchni składowej otwartej - 500 m2,
    2) maksymalna liczba jednostek taboru (stanowiącego zaplecze transportowe danego zakładu) stacjonujących na działce - 3 szt.,
    3) maksymalne dobowe zapotrzebowanie wody do celów technologicznych - 100 m3,
    4) maksymalna moc indywidualnego źródła ciepła - 1 Gcal/h, z wykluczeniem opalania go materiałami, które mogłyby powodować przek
    roczenia norm emisji pyłów i substancji toksycznych do atmosfery.

Właścicieli jest dwoje, chcą sprzedać działkę w całości. Na mailu mam zgodę z ich strony na warunki współpracy. 

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-GS-159390
Powierzchnia 3 974,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Wymiary działki 109x47 m
Stan prawny własność
Gaz brak
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Prąd w ulicy
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Siekierki, Wolicka

działka na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Siekierki, Wolicka
  5 000,00 m2 450,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer

działka na sprzedaż

Warszawa, Wawer
  6 781,00 m2 228,58 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe

działka na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe
  434,00 m2 3 456,22 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Przydrożna

działka na sprzedaż

Warszawa, Przydrożna
  3 852,00 m2 516,61 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem