Cena
1 850 000 zł
cena za m2
1 213,11 zł/m²
Powierzchnia
1 525,00 m²
Szczegóły oferty
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlano - inwestycyjną o łącznej powierzchni 1525 m2, położoną na terenie Ząbek w rejonie ulicy Szwoleżerów. Dostęp do gruntu - droga asfaltowa/kostka.
Działka kształtem zbliżona do trapezu o orientacyjnych wymiarach 42x42x17 m. Teren płaski, częściowo ogrodzony i niezagospodarowany - budynki do rozbiórki. W okolicy rejon zabudowy mieszanej.
Media:
Prąd, kanalizacja, woda, gaz - na działce.
Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę budynku usługowego o powierzchni 2408 m2.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- usługi zdrowia - ustala się podstawowe przeznaczenie na wydzielone tereny obiektów szpitali, przychodni zdrowia i innych placówek służby zdrowia oraz opieki społecznej
- na terenach usług zdrowia dopuszcza się lokalizację:
1) usług nieuciążliwych;
2) towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej i zbiorowego zamieszkania;
3) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
4) dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi terenu.
- istniejąca zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie według zasad ustalonych w planie
- maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe przy dachach wysokich lub 3 kondygnacje naziemne - przy dachach płaskich
- powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 50% powierzchni całkowitej działki
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 300 m
- stacja PKP Ząbki - 1,5 km
- odległość do centrum Warszawy - 11 km
- niedaleko szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przedszkole, żłobek, apteka, poczta
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Symbol oferty
BRZ-GS-159142
Powierzchnia
1 525,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, budowlana
Wymiary działki
42x43x17 m
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
