Warszawa, Wawer, Las

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 

 
TEREN INWESTYCYJNY:

 
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 3000 m2, położoną na terenie Wawra (Las) w rejonie ulic Poprawnej i Papierowej. Dojazd do gruntu - droga szutrowa.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 14,7x205 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, choć uporządkowany i bez zabudowań. Rejon nowej zabudowy jednorodzinnej.


Media:
Gaz, prąd, woda - na działce; kanalizacja - brak; szambo.

 
PO SĄSIEDZKU I W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY NOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ I SZEREGOWEJ.


Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

 

Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących oraz w zabudowie bliźniaczej
- przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych – powierzchnia lokali nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z przepisami odrębnymi

- ustala się maksymalną długość elewacji frontowych budynków, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej:
a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – nie więcej niż 25 m
b) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – nie więcej niż 40 m dla dwóch segmentów

- ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami:
a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m2
b) dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu

- ustala się minimalne szerokości frontów działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – nie mniej niż 18 m
b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,5
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 %
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje


Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 650 m
- Wał Miedzeszyński - 1 km
- Atrium Promenada - 3 km
- odległość od centrum miasta - 8,5 km
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej
- w bliskiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, poczta, plac zabaw, apteka


 
Gorąco zapraszam do zakupu.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-GS-159184
Powierzchnia 3 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 14,7x205 m
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie blisko centrum
Prąd na działce
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Siekierki, Wolicka

działka na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Siekierki, Wolicka
  5 000,00 m2 450,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer

działka na sprzedaż

Warszawa, Wawer
  6 781,00 m2 228,58 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Jutrzenki

działka na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Jutrzenki
  1 850,00 m2 1 459,46 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe

działka na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe
  434,00 m2 3 456,22 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem