Warszawa, Wawer, Las

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.


Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 2015 m2, położoną na terenie Wawra (Las) w rejonie ulicy Zabielskiej. Dojazd do gruntu - droga asfaltowa.

Nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach 88x21 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, choć uporządkowany i bez zabudowań. Rejon zabudowy jednorodzinnej.


Media:
Gaz, prąd, woda - w ulicy; kanalizacja - projektowana.


Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 


Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, bliźniaczych i szeregowych - nie więcej niż 40 m jednego zespołu segmentów
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,8
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 30%
 maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne
- minimalna wysokość zabudowy – 5 m
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 60%

- ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami:
a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m2
b) dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu
c) dla jednego segmentu w zabudowie szeregowej - 300 m2

- ustala się minimalne szerokości frontów działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – nie mniej niż 18 m
b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu
c) dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - nie mniej niż 8 m dla jednego segmentu


Część działki, tj. około ​​550 m2 zostanie wywłaszczona w przyszłości przez gm. Wawer celem poszerzenia i wybudowania nowej ulicy - Nowo-Zabielskiej.​​​



Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 500 m
- stacja PKP Warszawa Anin - 4 km
- odległość od centrum miasta - 9 km
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej
- w bliskiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, poczta, plac zabaw, apteka


Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRZ-GS-160509
Powierzchnia 2 015,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, budowlana
Standard
Wymiary działki 88x21 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w pobliżu

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Jutrzenki

działka na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Jutrzenki
  1 850,00 m2 1 459,46 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Przydrożna

działka na sprzedaż

Warszawa, Przydrożna
  3 852,00 m2 516,61 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Anin, Czecha

działka na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Anin, Czecha
  3 150,00 m2 866,19 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Sarabandy

działka na sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Sarabandy
  3 600,00 m2 426,39 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem