Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż posesja składającą się z dwóch domów oraz dwóch działki o łącznej powierzchni 1819 m2.
Nieruchomość znajduje się w Regułach niedaleko skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Regulskiej.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz na działce.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:
- jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zabudowy usługowej,
- jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego realizowanego bez zabudowy usługowej,
- zabudowy usługowej realizowanej bez budynku mieszkalnego,
b) zakaz lokalizowania usług z zakresu usług transportowych i logistycznych oraz usług związanych z magazynowaniem i składowaniem odpadów,
c) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,
b) maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,
c) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej, 9
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,
f) maksymalna powierzchnia sprzedaży nowych obiektów handlowych – 200 m2 ,
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m2 ,
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
