Cena
2 090 000 zł
cena za m2
677,47 zł/m²
Powierzchnia
3 085,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy działkę budowlaną o łącznej powierzchni 3085 m2, położoną na terenie Białołęki Dworskiej w rejonie ulic Waligóry i Perkusyjnej.
Działka w kształcie zbliżona do trapezu o wymiarach 45x39x58x30x43 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany i niezabudowany. Droga dojazdowa - asfalt, bezpośrednio do samej działki - wydzielona ulica w MPZP, obecnie droga gruntowa.
Media:
Gaz, woda, prąd - w ulicy; kanalizacja - na ten moment brak.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i nieuciążliwe usługi lokalne z zakresu handlu, gastronomii, zdrowia i kultury
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%
- dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 500 m2
- maksymalna liczba kondygnacji dla budynków jednorodzinnych - 2 z poddaszem użytkowym
- maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych - 13 m; usługowych - 10 m
- minimalna wielkość działki budowlanej do czasu podłączenia terenu do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej: dla jednego mieszkalnego jednorodzinnego budynku wolnostojącego – 800 m², dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie bliźniaczej – 600 m², dla jednego obiektu usługowego - 1000 m², w przypadku realizacji na jednej działce jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego wolnostojącego - 1300 m². Wszystkie powierzchnie z tolerancją do 10%.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 300 m
- stacja SKM Warszawa Płudy - 1 km
- Centrum Handlowe Marywilska - 5 km
- odległość od centrum miasta - 15 km
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej
- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta
Zapraszam na prezentację i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161034
Powierzchnia
3 085,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
45x39x58x30x43 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
inny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
