Warszawa, Praga-Południe, Grochowska

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

 
DUŻA INWESTYCJA BLISKO CENTRUM WARSZAWY:


Na sprzedaż działka o powierzchni 930 m2, położona na terenie Pragi-Południe (Grochów) przy ulicy Grochowskiej, niedaleko Ronda Wiatraczna.

Grunt narożny, w kształcie pięciokąta o orientacyjnych wymiarach 33x22x19x25x32 m. Teren  częściowo ogrodzony i zabudowany pawilonem do rozbiórki. Droga dojazdowa - asfaltowa. W okolicy rejon zabudowy mieszanej z przewagą zabudowy wielorodzinnej.


Media:
Prąd, woda, kanalizacja, gaz - w ulicy przy działce.

 
Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Pragi-Południe, przy Rondzie Wiatraczna.


 
Według wstępnej analizy chłonności na gruncie można wybudować budynek o łącznej PUU wynoszącej 7800 m2.



Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
- przeznaczenie podstawowe - tereny usług, handlu i biur
- funkcje usługowe z zakresu - biur, administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), zdrowia (z wyjątkiem szpitali), kultury, kultu religijnego, nauki, poczty i telekomunikacji, turystyki, wystawiennictwa oraz zamieszkanie zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów
- przeznaczenie dopuszczalne - usługi z zakresu rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych), gastronomii, rozrywki, sportu i rekreacji

- maksymalna wysokość zabudowy - 30 m, dla dominanty wysokościowej 55 m
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 8,0, dla dominanty wysokościowej - 14,0
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 100%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 0%



W związku z niedopuszczeniem w MPZP zabudowy wielorodzinnej, obecne przeznaczenie gruntu w MPZP umożliwia realizację np. biurowca, aparthotelu, akademiku lub budynku z najmem krótko lub długoterminowym.


Lokalizacja:
- pełna infrastruktura oświatowa, kulturalna, komunikacyjna i handlowa Pragi-Południe
- przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 1-2 min. pieszo
- Stadion Narodowy - 3 km
- centrum Warszawy - 6 km
- w bliskim sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne, placówki oświatowe, zaplecze kulturalno - rozrywkowe



 
Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRZ-GS-160628
Powierzchnia 930,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, komercyjna, budowlana, inwestycyjna
Wymiary działki 40x22 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki inny
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Las

działka na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Las
  21 700,00 m2 898,62 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy

działka na sprzedaż

Warszawa, Włochy
  30 000,00 m2 710,00 zł/m2
nowa oferta
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów

działka na sprzedaż

Warszawa, Ursynów
  20 558,00 m2 875,57 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem