Opis nieruchomości
ObsÅ‚ugÄ… transakcji zajmuje siÄ™ poÅ›rednik geodeta z 25-letnim doÅ›wiadczeniem w branży nieruchomoÅ›ci.Â
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano-usługową o powierzchni 770 m2, położoną na terenie Ursynowa (Pyry) w rejonie ul. Puławskiej i Maryli. Dostęp - droga asfaltowa. Działka w pierzei ulicy Puławskiej, 1. linia zabudowy, bardzo korzystna ekspozycja.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 32x23 m. Teren ogrodzony, zagospodarowany - budynek mieszkalny wolnostojący, uporządkowany. W okolicy rejon zabudowy mieszanej.
Media:
Prąd, gaz, kanalizacja, woda - na działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Â
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - funkcja usługowa z zachowaniem zabudowy mieszkaniowej
- dopuszcza się realizację obiektów administracyjno – biurowych, hoteli oraz nieuciążliwych obiektów usługowych (handlu, gastronomii, turystyki itp.)
- dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością modernizacji i przebudów zalecając zmianę funkcji mieszkaniowej na usługową
-Â wyklucza siÄ™ lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%
- wysokość do 12 m
Lokalizacja:
Bardzo dogodne położenie nieruchomości ze względu na 1 linię zabudowy od ulicy Puławskiej - ekspozycja dla różnego rodzaju usług.
- przystanek autobusowy - 200 m
- centrum Warszawy - 11Â km
- niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, stacja paliw, poczta, Centrum Handlowe Ursynów
Â
Zapraszam na prezentacjÄ™ i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogÅ‚oszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. DokÅ‚adamy wszelkich staraÅ„, aby informacje dotyczÄ…ce oferowanych nieruchomoÅ›ci byÅ‚y w miarÄ™ możliwoÅ›ci dokÅ‚adne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dajÄ… siÄ™ zweryfikować, firma Brzozowski NieruchomoÅ›ci nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za ich dokÅ‚adność i aktualność.