Cena
2 450 000 zł
cena za m2
3 181,82 zÅ‚/m²
Powierzchnia
770,00 m²
Opis nieruchomości
ObsÅ‚ugÄ… transakcji zajmuje siÄ™ poÅ›rednik geodeta z 25-letnim doÅ›wiadczeniem w branży nieruchomoÅ›ci.Â
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano-usługową o powierzchni 770 m2, położoną na terenie Ursynowa (Pyry) w rejonie ul. Puławskiej i Maryli. Dostęp - droga asfaltowa. Działka w pierzei ulicy Puławskiej, 1. linia zabudowy, bardzo korzystna ekspozycja.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 32x23 m. Teren ogrodzony, zagospodarowany - budynek mieszkalny wolnostojący, uporządkowany. W okolicy rejon zabudowy mieszanej.
Media:
Prąd, gaz, kanalizacja, woda - na działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Â
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - funkcja usługowa z zachowaniem zabudowy mieszkaniowej
- dopuszcza się realizację obiektów administracyjno – biurowych, hoteli oraz nieuciążliwych obiektów usługowych (handlu, gastronomii, turystyki itp.)
- dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością modernizacji i przebudów zalecając zmianę funkcji mieszkaniowej na usługową
-Â wyklucza siÄ™ lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%
- wysokość do 12 m
Lokalizacja:
Bardzo dogodne położenie nieruchomości ze względu na 1 linię zabudowy od ulicy Puławskiej - ekspozycja dla różnego rodzaju usług.
- przystanek autobusowy - 200 m
- centrum Warszawy - 11Â km
- niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, stacja paliw, poczta, Centrum Handlowe Ursynów
Â
Zapraszam na prezentacjÄ™ i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogÅ‚oszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. DokÅ‚adamy wszelkich staraÅ„, aby informacje dotyczÄ…ce oferowanych nieruchomoÅ›ci byÅ‚y w miarÄ™ możliwoÅ›ci dokÅ‚adne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dajÄ… siÄ™ zweryfikować, firma Brzozowski NieruchomoÅ›ci nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za ich dokÅ‚adność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161159
Powierzchnia
770,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, usługowa
Standard
Wymiary działki
32x23 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokÄ…t
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
blisko centrum
PrÄ…d
na działce
Kanalizacja
na działce
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
