Cena
2 499 000 zł
cena za m2
643,74 zł/m²
Powierzchnia
3 882,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działki inwestycyjna o łącznej powierzchni 3882 m2, położone na terenie powiatu nowodworskiego w Kazuniu Nowym.
Na sprzedaż działki inwestycyjna o łącznej powierzchni 3882 m2, położone na terenie powiatu nowodworskiego w Kazuniu Nowym.
Prawomocne pozwolenie na budowę dwóch budynków WIELORODZINNYCH
Dwie oddzielne decyzje dla budynków o powierzchni PUM
po 1082 m2 każdy.
Dwie oddzielne decyzje dla budynków o powierzchni PUM
po 1082 m2 każdy.
Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach ok 36 x 75 m (od frontu).
Droga dojazdowa - asfaltowa.
W okolicy rejon zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej.
Media: wszystkie miejskie.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o niskiej intensywności
przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe jako lokale wbudowane w budynki mieszkalne
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,25;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40 %;
- maksymalna wysokość zabudowy - 11,50 m;
- minimalna powierzchnia działki – 1200 m² na każdy budynek mieszkalny;
- minimalna szerokość frontu wydzielanej działki – 25 m.
Lokalizacja:
- 8 km do Nowego Dworu i Lotniska w Modlinie,
- 22 km do Łomianek,
- 34 km do Centrum Warszawy.
Droga dojazdowa - asfaltowa.
W okolicy rejon zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej.
Media: wszystkie miejskie.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o niskiej intensywności
przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe jako lokale wbudowane w budynki mieszkalne
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,25;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40 %;
- maksymalna wysokość zabudowy - 11,50 m;
- minimalna powierzchnia działki – 1200 m² na każdy budynek mieszkalny;
- minimalna szerokość frontu wydzielanej działki – 25 m.
Lokalizacja:
- 8 km do Nowego Dworu i Lotniska w Modlinie,
- 22 km do Łomianek,
- 34 km do Centrum Warszawy.
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.
Zapraszam do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161265
Powierzchnia
3 882,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, usługowa, wielorodzinna
Wymiary działki
36 x 75 m
Stan prawny
własność
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
