Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż piękna, narożna działka o powierzchni 4837 m2 bezpośrednio granicząca z Kampinoskim Parkiem Narodowym. Posiadłość zlokalizowana jest na prestiżowym osiedlu zamkniętym w Lipkowie.
Działka budowlana z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących);
- maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m;
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%;
- wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,3;
- wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,6;
Maksymalna powierzchnia zabudowy 550 m2/kondygnacja, dzięki czemu można uzyskać rezydencję na poziomie 1000 m2.
Dojazd do działki drogą utwardzoną.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Cicha, spokojna okolica (osiedle zamknięte), 8 km od granic Warszawy z bardzo dobrym połączeniem.
W sąsiedztwie nowa zabudowa.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
