Cena
2 650 000 zł
cena za m2
841,27 zÅ‚/m²
Powierzchnia
3 150,00 m²
Opis nieruchomości
ObsÅ‚ugÄ… transakcji zajmuje siÄ™ poÅ›rednik geodeta z 25-letnim doÅ›wiadczeniem w branży nieruchomoÅ›ci.Â
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3150 m2, położona na terenie Ożarowa Mazowieckiego w rejonie ul. Poznańskiej i Tadeusza Kościuszki. Dostęp - droga asfaltowa.
Działka w kształcie kwadratu o wymiarach 56x56 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany i uporządkowany. W okolicy rejon zabudowy mieszanej.
Media:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Â
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie terenu - usługi
- ustala się zakaz lokalizacji usług handlu z zakresu stacji paliw
- dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej w formie budynków wolno stojących, bliźniaczych lub lokali mieszkalnych wbudowanych w budynkach usługowych
- w budynkach mieszkalnych dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego
- dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej
Â
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,2
- maksymalna wysokość zabudowy - 15 m
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 350 m
- stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki - 1,5 km
- 6,5 km od granicy Warszawy oraz trasy ekspresowej S8
- w 2023 r. planowane jest oddanie stacji metra "Mory", co jeszcze bardziej usprawni komunikację z aglomeracją Warszawską
- w odległości 4,5 km znajduje się wjazd na A2 (węzeł pruszkowski)
Â
- maksymalna wysokość zabudowy - 15 m
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 350 m
- stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki - 1,5 km
- 6,5 km od granicy Warszawy oraz trasy ekspresowej S8
- w 2023 r. planowane jest oddanie stacji metra "Mory", co jeszcze bardziej usprawni komunikację z aglomeracją Warszawską
- w odległości 4,5 km znajduje się wjazd na A2 (węzeł pruszkowski)
Â
Zapraszam na prezentacjÄ™ i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogÅ‚oszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. DokÅ‚adamy wszelkich staraÅ„, aby informacje dotyczÄ…ce oferowanych nieruchomoÅ›ci byÅ‚y w miarÄ™ możliwoÅ›ci dokÅ‚adne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dajÄ… siÄ™ zweryfikować, firma Brzozowski NieruchomoÅ›ci nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za ich dokÅ‚adność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161043
Powierzchnia
3 150,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, usługowa, budowlana
Wymiary działki
56x56 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
poza miastem
PrÄ…d
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
