Nieporęt, Aleksandrów, Jana Kazimierza

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Działka wraz z Projektem osiedla domków jednorodzinnych w Nieporęcie

z prawomocnym pozwoleniem na budowę.



Projekt „osiedla domków jednorodzinnych w Nieporęcie” to nowa propozycja i okazja dla potencjalnych developerów zainteresowanych rozpoczęciem perspektywicznej inwestycji w 2020 roku.
Osiedle zlokalizowane jest w powiecie legionowskim 25 minut samochodem od centrum Warszawy po drodze z Warszawy do Nieporętu.

Osiedle składać się będzie z 18 jednorodzinnych „segmentów” zlokalizowanych na działkach o powierzchni od 500 do 750 m2 każdy.

Dodatkowo  przewidziany jest również w projekcie 1 domek wolnostojący, jednorodzinny.

Powierzchnia poszczególnych domków jest celowo zróżnicowana aby potencjalny nabywca projektu posiadał ofertę domków w cenach różnych dla różnych zasobnie klientów.
Projekty ( budowlane i wykonawcze ) opracowane zostały przez znane na rynku biuro architektoniczne „Archon+”. 

 

Plany architektoniczne ( budowlane i wykonawcze ) domków wraz z PZT, wizualizacjami, rozplanowaniem pomieszczeń i metrażami są załącznikiem niniejszej oferty.

 

 

Projekt osiedla zlokalizowany jest na dwóch działkach: działce większej o powierzchni 15 189 m2 oraz na działce mniejszej o powierzchni 4329 m2. Działki obejmuje MPZP. Na obecnym etapie teren funkcjonuje jako całość.

Sprzedający pozostawia jednocześnie do decyzji i w gestii potencjalnego inwestora kwestię podziału gruntu. Sprzedający zaplanował inwestycję ogrodzoną wraz ze wspólną droga wjazdową .
Projekt osiedla obejmuje plan drogowy, zaprojektowane trasy wodociągu, gazociągu i kabli elektrycznych.

Planowana jest dopiero budowa kanalizacji.

W domkach nie przewidziano żadnych lokali użytkowych dla większego komfortu sąsiadów.
Teren na działce mniejszej o powierzchni 4329 m2 przeznaczony jest jako „tereny rekreacji i do wspólnego użytkowania przez wszystkich mieszkańców osiedla”.

 

Położenie osiedla w niedalekiej odległości od Nieporętu i Zalewu zegrzyńskiego stanowi idealną propozycję dla osób zarówno aktywnych zawodowo jak i dbających o aktywny wypoczynek i rekreację dla siebie oraz swoich bliskich. Na plażę nad Zalewem Zegrzyńskim jest zaledwie 1,5 km. Z przystanku autobusowego na ul. Jana Kazimierza tuż pod inwestycją kursują linie miejskie autobusów dojeżdżających do centrum Warszawy oraz do SKM i metra warszawskiego

 

Po sąsiedzku znajduje się przychodnia, korty tenisowe oraz pełna infrastruktura usługowa. W sąsiedztwie oraz nieopodal położonym Nieporęcie znajdują się szkoła, żłobki oraz przedszkola - zarówno państwowe jak i prywatne. W niedalekim pobliżu mieści się wiele sklepów m.in. Lidl.

 

Nieruchomość jest bez żadnych obciążeń hipotecznych oraz zaległości podatkowych.
Sprzedający posiada już wszystkie warunki przyłączenia od gestorów mediów oraz korzystna decyzję MWKZ.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-GS-155668
Powierzchnia 19 500,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Wymiary działki 40,450 m
Stan prawny własność
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Prąd jest
Kanalizacja brak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem