Warszawa, Wilanów, Powsinek, Ruczaj

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
 

Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 2895 m2, położoną na terenie Wilanowa w rejonie ulic Ruczaj (Powsinek). Okolica cicha, zielona i spokojna wśród nowej zabudowy jednorodzinnej i działek jeszcze niezabudowanych. Niedaleko zlokalizowana Południowa Obwodnica Warszawy.

Działka w kształcie trapezu o wymiarach 55x60x47x66 m. Teren częściowo ogrodzony, uporządkowany i bez zabudowań. Droga dojazdowa - kostka brukowa.

Nieruchomość godna rozważenia pod budowę dużego domu jednorodzinnego lub rezydencję.


Media:
Prąd - na działce; woda, kanalizacja - w ulicy; gaz - brak.


Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.


Parametry zabudowy:
- ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,6
- maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych - 12 m (parter, piętro i poddasze użytkowe)
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej – 1000 m2 , b) dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej - 750 m2 , c) dla jednego segmentu w zabudowie szeregowej – 450 m2


Działka sprzedawana wraz z 1/4 udziału w terenach rekreacyjnych o pow. 6021 m2 PLUS udział w drodze dojazdowej 2/10 od ul. Ruczaj - w  działce za Jeziorkiem Powsinkowskim połączonej mostkiem z działką główną nad wodą z obu stron. Działka jest zjawiskowa zarówno krajobrazowo, rekreacyjnie, jak i pod kątem usytuowania komunikacyjnego.


Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 1200 m
- Most Południowy - 500 m
- odległość od centrum miasta - 12 km
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów jeszcze niezabudowanych
- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, plac Vogla, klub tenisowy, pole golfowe, apteka, poczta



 
Zapraszam na prezentację i do zakupu.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-GS-158912
Powierzchnia 2 895,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 55x60x47x66 m
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Siekierki, Wolicka

działka na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Siekierki, Wolicka
  5 000,00 m2 450,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska, Prętowa

działka na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska, Prętowa
  5 644,00 m2 504,96 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Jutrzenki

działka na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Jutrzenki
  1 850,00 m2 1 459,46 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Anin, Czecha

działka na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Anin, Czecha
  3 150,00 m2 866,19 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem