Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 1654 m2 zlokalizowana na warszawskich Bielanach (Młociny) w rejonie ulic: Wóycickiego, Dankowicka.
Działka jest położona w spokojnej części Młocin, gdzie dominuje reprezentacyjna i kameralna zabudowa jednorodzinna.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych. Dopuszcza się lokalizacje usług podstawowych i rzemiosła - nieuciążliwych, wbudowanych w budynek mieszkalny. Plan wyklucza lokalizowanie budynków gospodarczych i garażowych wolnostojących.
- zachowanie 75 % powierzchni biologicznie czynnej
- maksymalna wysokość budynku do 12 m (2,5 kondygnacje)
- potrzeby w zakresie parkowania muszą być zaspokojone na terenie własnym w ilości wynikającej ze wskaźnika:2 m.p./1 dom/lokal.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Dojazd do trasy szybkiego ruchu S7 zajmuje 2 min, skąd jest doskonałe połączenie z każdym rejonem Warszawy. Odległość od najbliższego centrum handlowego Galerii Młociny wynosi 6 min autem, co sprawia że można cieszyć się spokojem okolicy i być jednocześnie blisko udogodnień miejskich. Dla niezmotoryzowanych dogodne usytuowanie przystanków autobusowych w promieniu 400m do 1000m. Stacja metra znajduje się zaledwie 3000m od lokalizacji działki. W okolicy dostępne są również przedszkola, szkoła, restauracje i kawiarnie, ośrodki opieki medycznej oraz sportowej.
W pobliżu znajduje się wiele atrakcji, takich jak:
- Park Dęby Młocińskie, idealne miejsce do spacerów
- obiekty zabytkowe Miasto-Ogród Młociny, jako ciekawostki historyczne
- Arena wspinaczkowa Makak, dla małych i dużych
- Farma Wuja Toma – Dynioland, marzenie każdego malucha
- Kampinoski Park Narodowy – idealne miejsce na wycieczki
Obszar stwarza szereg możliwości zarówno pod zabudowę prywatną, jak i inwestycyjną.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
