Cena
3 440 000 zł
cena za m2
398,98 zł/m²
Powierzchnia
8 622,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 8622 m2, położoną na terenie gminy Ożarów Mazowiecki w miejscowości Konotopa. Dojazd do nieruchomości z dwóch stron - asfalt lub droga utwardzona od strony Autostrady A2.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 45 m x 185 m. Teren nieogrodzony i częściowo zagospodarowany - mały budynek gospodarczy.
Media:
Woda - na działce; prąd, gaz - w ulicy; kanalizacja - brak.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy (ok. 50% powierzchni):
- przeznaczenie podstawowe usługi w zakresie: rzemiosła, handlu detalicznego, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, budownictwa, hotelarskie i gastronomii, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, działalności weterynaryjnej, usług pralniczych, transportu, logistyki, gospodarki magazynowej, administracji, pośrednictwa finansowego, obsługi technicznej i napraw pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów i olejów opałowych oraz rzemiosła produkcyjnego
- powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej do 80%
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej co najmniej 20%
- wysokość budynków usługowych do 3 kondygnacji do 15 m.
Parametry zabudowy dla drugiej połowy (od strony A2):
- przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, magazyny, transport, obsługa komunikacji hotele i gastronomia, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych
- powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej zabudowa usługowo-produkcyjna i zachowana zabudowa zagrodowa do 80%
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej zabudowa usługowo-produkcyjna i zachowana zabudowa zagrodowa - co najmniej 20%
- wysokość budynków - zabudowa usługowo-produkcyjna - nie więcej niż 20m
Możliwość powiększenia terenu o kolejne 7 000 m2, co łącznie da powierzchnię ponad 1,5 ha.
Lokalizacja:
Teren położony bardzo blisko autostrady A2; odległość do centrum Warszawy wynosi 15 km. Dobre skomunikowanie i bliskość miasta sprzyja powstawaniu dużych centrów logistycznych i magazynów (chociażby pobliski Panattoni).
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-160265
Powierzchnia
8 622,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, budowlana, usługowa
Wymiary działki
45x185 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
na działce
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
