Cena
3 630 000 zł
cena za m2
800,97 zł/m²
Powierzchnia
4 532,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
TEREN INWESTYCYJNY DLA DEWELOPERA:
Działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 4532 m2, położona na terenie Białołęki (Kobiałka) w rejonie ulicy Chudoby.
Grunt w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 210x22 m. Teren częściowo ogrodzony i niezagospodarowany; uporządkowany. Droga dojazdowa - asfaltowa gminna. W okolicy rejon zabudowy jednorodzinnej.
Media:
Prąd, gaz, woda - w ulicy przy działce; kanalizacja - w trakcie prowadzenia (styczeń 2022 r.).
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- zachowanie minimalnej powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej), do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną - 800 m2
- zachowanie minimalnej powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej (dla jednego budynku mieszkalnego), po uzbrojeniu terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną: - dla budynku wolnostojącego 600 m2 , - dla budynku bliźniaczego 400 m2 , - dla budynku szeregowego 300 m2
- maksymalna liczba kondygnacji - 2,5
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 150 m
- Atrium Targówek - 3,5 km
- odległość od centrum miasta - 14 km
- w przeważającej mierze rejon nowej i niskiej zabudowy jednorodzinnej
- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta, plac zabaw, kościół
Zapraszam na prezentację i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-160507
Powierzchnia
4 532,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, budowlana
Wymiary działki
210x22 m
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w trakcie prowadzenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
