Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
TEREN INWESTYCYJNY DLA DEWELOPERA:
Działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 4532 m2, położona na terenie Białołęki (Kobiałka) w rejonie ulicy Chudoby.
Grunt w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 210 m x 22 m. Teren częściowo ogrodzony i niezagospodarowany; uporządkowany. Droga dojazdowa - asfaltowa gminna. W okolicy rejon zabudowy jednorodzinnej.
Media: prąd, gaz, woda - w ulicy przy działce; kanalizacja - w trakcie prowadzenia (styczeń 2022 r.).
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zachowanie minimalnej powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej), do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną - 800 m2,
- zachowanie minimalnej powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej (dla jednego budynku mieszkalnego), po uzbrojeniu terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną: - dla budynku wolnostojącego 600 m2 , - dla budynku bliźniaczego 400 m2 , - dla budynku szeregowego 300 m2,
- maksymalna liczba kondygnacji - 2,5,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 150 m,
- Atrium Targówek - 3,5 km,
- odległość od centrum miasta - 14 km,
- w przeważającej mierze rejon nowej i niskiej zabudowy jednorodzinnej,
- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta, plac zabaw, kościół.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.