Warszawa, Wawer, Las

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 
 

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3900 m2, położona na Wawrze (Las) w rejonie ulic Sęczkowej i Poprawnej. Dostęp do gruntu - asfalt.

Działka otoczona ulicami z dwóch stron, w dogodnym kształcie prostokąta o wymiarach 20x195 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany i uporządkowany. W okolicy rejon nowej zabudowy jednorodzinnej.


 
DOGODNA INWESTYCJA DEWELOPERSKA


 
Media:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja - w ulicy przy działce.


Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.


Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, w zabudowie bliźniaczej oraz na terenach wskazanych w ustaleniach szczegółowych – budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
- przeznaczenie dopuszczalne - funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych – powierzchnia lokali nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z przepisami odrębnymi
- dopuszcza się lokalizację budynków mieszkaniowych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej

- ustala się maksymalną długość elewacji frontowych budynków, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej: a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – nie więcej niż 25 m, b) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – nie więcej niż 40 m dla dwóch segmentów, c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – nie więcej niż 40 m dla jednego zespołu segmentów

- ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami: a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m2; b) dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu; c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – 300 m2 dla jednego segmentu
- ustala się minimalne szerokości frontów działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami: a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – nie mniej niż 18 m; b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu; c) dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej – nie mniej niż 8 m dla jednego segmentu

- maksymalna intensywność zabudowy - 0,6
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%


Lokalizacja:
Grunt usytuowany tuż przy Wale Miedzeszyńskim, zaraz przy zjeździe z Trasy Siekierkowskiej.
- przystanek autobusowy - 100 m
- odległość do centrum Warszawy - 7,5 km
- okolica nowej zabudowy jednorodzinnej
- blisko sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, stacja paliw


 
TEREN BARDZO DOGODNY DLA INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ

 
Zapraszam na prezentację i do zakupu.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-GS-157709
Powierzchnia 3 900,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 20x195 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Nowodwory

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Nowodwory
  1 888,00 m2 1 938,56 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów

działka na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów
  929,00 m2 3 229,28 zł/m2
nowa oferta
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Nowodwory

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Nowodwory
  1 888,00 m2 1 938,56 zł/m2
nowa oferta
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe

działka na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe
  585,00 m2 4 735,04 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem