Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż malownicza działka o powierzchni 5765 m2 zlokalizowana w Klaudynie (gmina Stare Babice), na pograniczu Puszczy Kampninoskiej, w pobliżu pasa ekologicznego łączącego ją z Lasem Bemowskim.
Wymiary: 108 m x 45 m.
Media: prąd gaz, wodociąg, kanalizacja, w drodze przy działce.
Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniające: usługi, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku lub 30% powierzchni działki,
- budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
- wysokość zabudowy nie większa niż 11,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym, 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dachem płaskim, 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli,
- jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
- intensywność zabudowy nie większa niż 0,5,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia działki po podziale nie mniejsza niż 1000 m², szerokośc frontu nie mniejsza niż 18 m.
Zgodnie z MPZP ok. 800 m2 działki jest przeznaczone pod drogę i zieleń.
Cena do negocjacji.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.