Warszawa, Ursynów

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka inwestycyjna budowlana usługowo - mieszkaniowa o powierzchni 29 500 m2, położona na terenie Ursynowa, w rejonie ulicy Spornej przy dużym węźle komunikacyjnym.

Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach 430 x 60 m (od frontu).

Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, niezabudowany i uporządkowany.
Droga dojazdowa - asfaltowa.
W trakcie budowy jest nowy zjazd, którego ukończenie planowane jest na IV kwartał 2022. Od zjazdu do działki będzie wówczas ok 1,6 km po drodze dopuszczonej dla ciężarówek o masie własnej powyżej 16 t.
W okolicy rejon zabudowy mieszanej i działek jeszcze niezabudowanych.

Media:
Prąd, woda, kanalizacja –
przy działce
gaz – brak

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry zabudowy:
1) 21 500 m2 z czego większość terenu w strefie ochrony stosunków wodnych
- przeznaczenie podstawowe - tereny usług, na których prowadzona może być działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, niezwiązana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, niewymagająca placów składowych i bazy transportowej, z wykluczeniem usług uciążliwych i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m
- dopuszcza się realizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, parkingów, miejsca tymczasowego magazynowania odpadów

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60 %
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,0
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 3000 m


2) 4000 m2 - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60 %
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,8
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- maksymalna długość elewacji budynku: 30 m
- minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolnostojącej – min. 700 m
b) dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej - 500 m


Lokalizacja:
- Lotnisko Chopina – 9 km
- Centrum Warszawy – 13 km

 
 
Teren korzystny pod usługi i logistykę, magazyny, składy.




 
Zapraszam do zakupu.




 

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRZ-GS-160608
Powierzchnia 29 500,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa, usługowa
Wymiary działki 430 x 60 m
Stan prawny własność
Kształt działki prostokąt
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła

działka na sprzedaż

Warszawa, Wesoła
  4 460,00 m2 930,49 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sadyba

działka na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Sadyba
  702,00 m2 5 982,91 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Żerań

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Żerań
  1 725,00 m2 2 840,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Rzodkiewki

działka na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Rzodkiewki
  5 700,00 m2 1 300,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem