Cena
4 500 000 zł
cena za m2
1 559,79 zł/m²
Powierzchnia
2 885,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
I N W E S T Y C J A W I E L O R O D Z I N N A :
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 2885 m2, położoną na terenie Marek w rejonie ulicy Promiennej. Dostęp do gruntu - droga asfaltowa.
Działka w kształcie zbliżona do trapezu o orientacyjnych wymiarach 50x70x58x40 m. Teren ogrodzony i częściowo zagospodarowany - budynek gospodarczy do rozbiórki. W okolicy rejon zabudowy mieszanej z przewagą zabudowy wielorodzinnej.
Media:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa biurowo-administracyjna z usługami w parterach budynków; wolnostojące lub wbudowane obiekty usług bytowych, handlu do 1000 m² (na obiekt), gastronomii, kultury i oświaty, zdrowia oraz nieuciążliwego rzemiosła
- przeznaczenie uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, zieleń parkowa, obiekty sportu i rekreacji; drugorzędny układ drogowy
- wysokość zabudowy - maksymalnie do 10 kondygnacji naziemnych dla obiektów budownictwa wielorodzinnego oraz administracyjno-biurowych; dla obiektów usługowych - do 2 kondygnacji naziemnych; dla budownictwa jednorodzinnego - trzy kondygnacje naziemne - to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze
- minimalna powierzchnia nowej działki - dom wolnostojący - 600 m²; bliźniak - 400 m²; szeregowiec - 150 m²
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%
Możliwość powiększenia terenu o ok. 1240 m2, co łącznie utworzy powierzchnię > 4100 m2.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 250 m
- trasa S8 (Obwodnica Marek) - 3 km
- Centrum Handlowe M1 - 3,5 km
- centrum Warszawy - 14 km
- niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta, punkty gastronomiczne, Urząd Miasta Marki
Zapraszam na prezentację i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161127
Powierzchnia
2 885,00 m²
Przeznaczenie działki
wielorodzinna, inwestycyjna, budowlana
Standard
Wymiary działki
50x70x58x40 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
