Cena
550 000 zł
cena za m2
430,36 zł/m²
Powierzchnia
1 278,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.Na sprzedaż działka inwestycyjna budowlana o powierzchni 1278 m2, położona na terenie Duchnic w gminie Ożarowa Mazowieckiego w pobliżu ulicy Rozłogi.
Prawomocne Pozwolenie na budowę trzech budynków w zabudowie szeregowej.
Segmenty dwukondygnacyjne o powierzchni 139 m2, 147 m2 i 173 m2, z garażami, 3 lub 4 sypialnie.
zczegółowe dane projektu do udostępnienia dla osób zainteresowanych.
zczegółowe dane projektu do udostępnienia dla osób zainteresowanych.
W cenie projekt wraz z PNB.
Grunt w kształcie kwadratu o wymiarach 35 x 35 m.
Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, niezabudowany i uporządkowany.
Droga dojazdowa – nieutwardzona.
W okolicy rejon zabudowy domów jednorodzinnych i działek jeszcze niezabudowanych.
Media:
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy przy działce
kanalizacja – brak
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
b) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 9,5 m.
Minimalna powierzchnia działki :
a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego – 1000 m²,
b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 600 m²,
c) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej – 400 m².
Lokalizacja:
- 3 km do Węzła Trasy A2 oraz PKP Ożarów Mazowiecki
Każda z działek o powierzchni 1250 m2 posiada gotowy już projekt, z pozwoleniem na budowę pod szeregówkę (2 x 3) dla 6 lokali łącznie.
Możliwość powiększenia terenu o kolejne ok 1250 m, co łącznie by dało ponad 2500 m o wymiarach ok 36 x 75 m (od frontu) i 12 lokali użytkowych.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161398
Powierzchnia
1 278,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, wielorodzinna
Wymiary działki
35 x 35 m
Stan prawny
własność
Kształt działki
kwadrat
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga nieutwardzona
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
