Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 844 m2, położona na terenie Rembertowa w rejonie ulicy Czwartaków i Magenta. Dostęp do gruntu - droga gruntowa prywatna.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 17x50 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, uporządkowany i bez zabudowań, częściowo zadrzewiony. W okolicy rejon zabudowy jednorodzinnej.
Ponadto dla działki zostały sporządzone:
- mapa do celów projektowych
- opinia geotechniczna (bardzo korzystne warunki glebowe)
- projekt architektoniczny nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 180m2.
Media:
Prąd, gaz - w ulicy ok. 70 m; kanalizacja - brak, własna oczyszczalnia, woda - studnia.
MOŻLIWOŚĆ KUPNA TAKŻE SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI - POWIERZCHNIA OBU WYNIOSŁABY WÓWCZAS PRAWIE 1690 M2
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- przeznaczenie dopuszczalne - usługi – bez przesądzania ich profilu, realizowane jako odrębne budynki lub jako wbudowane w budynki mieszkalne.
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m; dla budynków usługowych - 10 m
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%
- minimalna powierzchnia nowo-wydzielanej działki - 650 m2
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 400 m
- stacja PKP Warszawa Mokry Ług - 600 m
- centrum Warszawy - 14 km
- rejon zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych
- w bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, liceum, sklep spożywczy, kościół, bary i kawiarnie, apteka, poczta
Gorąco zapraszam na prezentację i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.