Warszawa, Włochy, Salomea

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 
 
 
TEREN INWESTYCYJNY:


Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano-inwestycyjną o powierzchni 4666 m2, położoną na terenie dzielnicy Włochy (Salomea) blisko stacji kolejowej i węzła Salomea. Dojazd - płyty betonowe, dalej droga gruntowa nieutwardzona. W sąsiedztwie zabudowa mieszana z przewagą zabudowy usługowej i siedzib firm.

Działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 125x35 m. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany; uporządkowany i bez zabudowań.


Media:
Prąd - w ulicy przy działce; woda, gaz, kanalizacja - 150 m dalej.


Teren objęty jest Studium Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - prognozowane uchwalenie w 2023 r. Obecnie plan jest wyłożony do publicznego wglądu.


W większości nieruchomość objęta planem ma przypisane parametry:

- przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe

- maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki – 1,2
- maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki – 0,6
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni działki – 25%
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 4
- minimalna wysokość zabudowy – 7 m
- geometria dachów – kąt nachylenia połaci głównych dachu do 10 st.


Dla pozostałej powierzchni (ok. 1/6) plan przewiduje:
- przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: usługi biur, administracji, centra kongresowe, usługi hotelowe, gastronomiczne, usługi finansowe, handel detaliczny
b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe nie wymienione w lit. a, w szczególności: transport, usługi poczty i telekomunikacji, usługi zdrowia (z wyjątkiem domów opieki społecznej i szpitali), usługi sportu, turystyki i rekreacji, usługi kultury, drobne usługi rzemieślnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku i naprawy serwisowe


Lokalizacja:
- odległość do stacji Warszawa Salomea - 250 m
- centrum Warszawy - 8 km (13 min. pociągiem)
- niedaleko sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, poczta, centrum handlowe Auchan Okęcie


 
Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-GS-159182
Powierzchnia 4 666,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa, inwestycyjna
Wymiary działki 125x35 m
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd płyty betonowe
Otoczenie zabudowa mieszana
Prąd w ulicy
Kanalizacja w pobliżu

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Nowe Włochy

działka na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Nowe Włochy
  4 109,00 m2 1 581,89 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski

działka na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski
  18 186,00 m2 340,92 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Przyczółkowa

działka na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, Przyczółkowa
  5 281,00 m2 1 199,96 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Anin

działka na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Anin
  4 032,00 m2 1 099,60 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem