Cena
628 000 zł
cena za m2
521,16 zł/m²
Powierzchnia
1 205,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1205 m2, położoną na terenie gminy Raszyn w miejscowości Falenty Nowe. Dojazd - droga asfaltowa; do samej działki - gruntowa. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i działki jeszcze niezabudowane.
Działka w kształcie trapezu o wymiarach 51x23 m. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany; uporządkowany.
Media:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja - w ulicy (ok. 50 m od działki).
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych
- dla poszczególnych rodzajów zabudowy ustala się następujące minimalne powierzchnie działek budowlanych (dopuszczalne obniżenie tej powierzchni o 5%):
a) 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej
b) 600 m2 dla zabudowy bliźniaczej
c) 400 m2 dla zabudowy szeregowej
- maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje + poddasze użytkowe; 10 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 60%
Możliwość zakupu także sąsiedniej działki o powierzchni 1095 m2.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 1000 m
- trasa S2 - 3,5 km
- centrum handlowe Janki - 4 km
- centrum Warszawy - 15 km
- niedaleko sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, poczta, biblioteka publiczna, urząd gminy, Stawy Raszyńskie
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-160448
Powierzchnia
1 205,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
51x23 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
