Ożarów Mazowiecki (gw), Ołtarzew

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlano - usługowa o powierzchni 990 m2, położona na terenie Ożarowa Mazowieckiego, blisko Parku Ołtarzew.

Grunt w kształcie kwadratu o wymiarach 31 x 32 m.

Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, niezabudowany i częściowo zadrzewiony.
Droga dojazdowa – asfaltowa i ok 70 m. drogi gruntowej.
W okolicy rejon zabudowy domów jednorodzinnych i działek jeszcze niezabudowanych.

Media:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja - w odległości ok 70m.


Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
(wolnostojąca lub bliźniacza)
- przeznaczenie dopuszczalne – usługi:
a) w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego,
b) usługi w oddzielnych budynkach, w tym usługi handlu do 200 m² powierzchni sprzedaży w jednym budynku.

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%,

- minimalna intensywność zabudowy – 0,01,

- maksymalną intensywność zabudowy – 1,2,
- maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11 m,
- dla budynków usługowych – 11 m.

Lokalizacja:
- w pobliżu: szkoła, przedszkole, szkoła językowa, basen
- 400 m - przystanek autobusowy
- 2,5 km - PKP
- 7 km – Trasa S8
- 19 km – Centrum Warszawy.

 
Bezpieczne, spokojne, kulturalne sąsiedztwo.
Brak ruchu samochodowego. Tuż obok m.in. boiska, bieżnie, place zabaw dla dzieci, łąki.


Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój w pobliżu Parku z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej polegającej na wykorzystaniu okolicznych terenów rekreacyjnych.

 
 

Zapraszam na prezentację i do zakupu.




 

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRZ-GS-160605
Powierzchnia 990,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa
Wymiary działki 31 x 32 m
Stan prawny własność
Kształt działki kwadrat
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga gruntowa
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem