Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 861 m2 na Białołęce w rejonie ulic: Wilkowiecka, Ornecka.
Działka o kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach ok. 26 m x 36 m.
Działka posiada PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych;
- nieprzekraczalna wysokość: 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej, 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej;
- zachowanie 40% powierzchni biologicznie czynnej;
Dla działki wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę domu piętrowego z garażem 2 stanowiskowym „Willa Miranda 10 (G2) – lustrzane odbicie” (znanej i cenionej firmy Archon), o powierzchni użytkowej 204 m2.
Jeżeli Nabywcy podoba się projekt budynku, może niemalże natychmiast zaczynać prace budowlane. Oszczędza to czas ok. 1 roku potrzebny na załatwienie wszystkich formalności. Jeżeli nabywca zdecyduje się na inny projekt, to sprawa jest dużo prostsza niż w przypadku zaczynania całego procesu od początku i trwa ok. 1 miesiąca.
Wykonane docelowe przyłącze prądu na działce o mocy 27 kW.
Media w drodze: gaz, woda miejska. System kanalizacji w odległości ok. 400m.
Działka w cichej i spokojnej okolicy, położona w pobliżu osiedla domów jednorodzinnych, w doskonałym sąsiedztwie. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z centrum Warszawy, oraz jednocześnie zapewnia ciszę i spokój. Od północnej strony działka graniczy z rozległymi łąkami i polami. Las w odległości ok. 400m umożliwia bezpośredni kontakt z naturą.
Dojazd do działki drogą utwardzoną.
Odległość do:
- SKM (Warszawa Płudy) 2,5 km
- Metro Marymont 9 km
- Centrum Warszawy 13 km
- Jezioro Zegrzyńskie 10 km
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
