Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni 917 m2 każda.
Istnieje możliwość zakupu drugiej działki sąsiedniej, o tej samej powierzchni.
Warszawa Białołęka w rejonie ulic: Ostródzka, Kąty Grodziskie.
Działki znajdują się na osiedlu domków jednorodzinnych. Są to jedne z ostatnich niezabudowanych działek na tym osiedlu.
Wymiary: 30 m x 30 m.
Media: gazociąg, prąd, wodociąg, w ulicy przy działce.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia obsługi z zakresu: administracji, handlu i usług bytowych oraz rzemiosła;
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi turystyki (hotele i motele), urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi naziemne i garaże, zieleń urządzona, stacje obsługi pojazdów, stacje benzynowe;
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy: dla noworealizowanych obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych do 12m od poziomu terenu, dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji;
- zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej;
- obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 500m2 - dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 300m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 250m2 dla budynku w zabudowie szeregowej;
- potrzeby parkingowe należy przewidzieć na terenie lokalizacji własnej wg wskaźnika: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej - 1m. p./1 mieszkanie, nie mniej niż 1 miejsce na 60m2 p. uż.
Dojazd drogą asfaltową, w ulicy gaz, prąd, woda.
Wspaniała lokalizacja, w okolicy szkoły, przedszkola, sklepy i komunikacja miejska. Willowa dzielnica, idealne miejsce dla rodzin. Cisza, spokój i dostęp do natury.
Ok. 4 km - M1 Marki/Atrium Targówek
Ścieżka rowerowo/spacerowa nad Kanałem Żerańskim.
Istnieje możliwość sprzedaży pojedynczych działek.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
