Cena
8 200 000 zł
cena za m2
1 995,62 zł/m²
Powierzchnia
4 109,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Nieruchomość z Pozwoleniem na Budowę budynku biurowo-usługowego o powierzchni całkowitej ok. 1500 m2 (wraz z miejscami garażowymi).
Na sprzedaż działka o powierzchni 4109 m2, położona na terenie Pragi-Południe (Saska Kępa) przy Wale Miedzeszyńskim.
Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach 97x41 m. Teren częściowo ogrodzony i zabudowany budynkiem. Droga dojazdowa - asfaltowa. W okolicy rejon zabudowy mieszanej.
Media:
Prąd, woda - na działce; kanalizacja - w ulicy w trakcie prowadzenia; gaz - brak.
Wydana została zgoda na remont, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku z przeznaczeniem pod usługi z zakresu rekreacji i sportu wraz z towarzyszącą gastronomią.
Prestiżowa lokalizacja przy samym Wale Miedzeszyńskim z widokiem na obie strony Warszawy.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
- przeznaczenie podstawowe - zieleń naturalna, nadbrzeżna towarzysząca ciekom wodnym oraz cieki wodne; usługi rekreacji i sportu
- plan wyklucza realizację obiektów przemysłowych i magazynowych
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80%
- maksymalny wskaźnik intensywności nowoprojektowanej zabudowy - 0,3
Grunt w użytkowaniu wieczystym,
Lokalizacja:
- odległość do Wisły - 150 m
- przystanek autobusowy - 750 m
- Stadion Narodowy - 1,8 km
- centrum Warszawy - 4 km
- w bliskim sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne, placówki oświatowe, zaplecze kulturalno - rozrywkowe
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161295
Powierzchnia
4 109,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, komercyjna, usługowa
Wymiary działki
97x41 m
Stan prawny
użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
brak
Woda
na działce
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
blisko centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
w trakcie prowadzenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
